Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Понятно, что при наличии завещания порядок наследования меняется. Гражданин обладает правом завещать собственное имущество тому, кому найдет нужным, даже совершенно постороннему человеку или юридическому лицу. В просторечии это называется «лишить наследства», и всякий имеет право так поступить со своими родственниками.
Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли
Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:
- Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
- Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
- Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
- Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
- Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Формы правопреемственности
Наследовать имущество покойного можно тремя способами:
- в порядке очередности (участники дележа — ближайшие родственники и иждивенцы);
- по завещанию;
- в смешанном составе, когда часть имущества переходит по завещанию, а всё неучтенное в документе достается наследникам по закону (один и тот же наследоприниматель может получить имущество и по закону, и по завещанию).
Муж мог выразить в завещательном документе любые пожелания, касающиеся распределения своего имущества после кончины. Только необходимо, чтобы его намерения соответствовали нормам российского законодательства. А для этого потребуется проконсультироваться с компетентным адвокатом, который оказывает помощь в разрешении вопросов в сфере семейного права и наследования.
Если составлено завещание, претензии наследников по закону сложно считать значимыми. Хотя отдельные пункты завещания, как и целый документ можно оспорить в суде в следующих ситуациях.
1. Указано не то имущество, что принадлежит наследодателю.
2. Не учтены интересы обязательных наследников:
- несовершеннолетних;
- инвалидов (недееспособных потенциальных правопреемников);
- иждивенцев в особом статусе.
В таких ситуациях обязательные наследники получают только 50 % от полагающегося им имущества, если бы они становились наследниками по закону.
3. Выясняется, что завещание писалось:
- под давлением (физическим, моральным);
- в результате введения наследодателя в заблуждение;
- лицом, не вполне осознающим то, что он делает.
4. Волеизъявление (в том числе определение размеров долей или конкретных предметов и их идентификация) обозначено не вполне четко.
5. В завещании указано, что детям (без учета их числа и без обозначения имен) отходит определенная часть имущества. Но появляется еще один ребенок, который также претендует на свою часть имущества с учетом уменьшения размера долей всех прочих детей.
6. Наследника по завещанию признали недостойным (ст. 1117 ГК РФ), если совершенные им противоправные действия были направлены или против наследодателя, или против других наследников. Также недостойный наследник мог действовать в интересах третьих лиц (добиваться незаконным способом, чтобы они получили определенные доли) или же стремился увеличить свою часть, хотя изначально наследодатель не желал этого (п. 1).
Наследство супруга: если имущество с долгами
Нередко наследоприниматели отказываются от предлагаемого им наследства. Дело в том, что супруг, доля которого выделена, мог использовать свои средства не на семейные, а на личные цели, при этом наращивал личные долги. Иной раз ответственный адвокат сталкивается с ситуацией, когда объём задолженности одного из супругов начинает превышать размер его состояния.
В случае смерти супруга-должника встает вопрос не только о переходе права собственности к наследнику, но и о выплате долга. От такого «наследства» желательно отказаться не только жене, но и другим родственникам. При этом именно на жену покойного заёмщика часто возлагают обязанности по погашению задолженности вне зависимости от того, становится она наследницей или нет.
Задействованному адвокату приходится разбираться в ситуации, чтобы на его клиента не переложили личные долговые обязательства покойного супруга. Но тогда ей придется отказаться от наследства, и порою это лучший из вариантов.
Преимущественное право наследования
При наследовании после смерти жены мужу или наоборот, кроме выделения супружеской доли, переживший партнер может использовать и другие способы увеличить свою долю при наследовании имущества умершего супруга. Это особенно важно, когда речь идет о квартире. Существует минимум два основания, которые можно использовать, чтобы оставить за собой жилое помещение полностью, а не делить долю в праве с другими наследниками:
- если квартиру невозможно разделить в натуре (неделимая вещь) и переживший супруг имел долю в собственности на нее;
- если муж и жена проживали вместе в жилом помещении на день смерти одного из них, и второй не имеет другого жилья.
В перечисленных случаях брачный партнер может заявить нотариусу о желании использовать свое преимущественное право наследования и получить квартиру полностью в счет своей доли наследства. Если ее стоимость превышает положенную ему часть, он должен выплатить другим претендентам денежную компенсацию.
Кроме того, допускается составление нотариального соглашения о разделе наследства по соглашению. Наследникам неудобно иметь доли в праве собственности на разные виды имущества, например, дом, гараж, квартиру земельный участок. По взаимному согласию они вправе разделить наследственное имущество как им удобно, в том числе, не соблюдая положенные по закону доли. При регистрации имущества на свое имя в Росреестре они должны предъявить свидетельство о праве на наследство и соглашение о его разделе.
Изменение очередности наследования по закону
Очередность наследования по закону может быть изменена завещанием (читайте «Наследование по завещанию»), выделением долей обязательным наследникам, иными обстоятельствами.
При наследовании по закону бывают «недостойные наследники, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали или пытались способствовать призванию себя наследниками или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке). Тогда очередность наследования может быть полностью или частично изменена».
Как по завещанию получить наследство?
Если завещание составлено, о смерти завещателя оповещает нотариус всех, на чье имя оно составлено. Подать заявление о принятии наследства следует в течение шести месяцев с момента смерти автора документа. Список документов, которые понадобятся для принятия наследства, выдает нотариус. Если решили принять наследство, будьте готовы заплатить нотариальный сбор: 0,3–0,6% от стоимости имущества. За удостоверение о принятии наследства также нужно заплатить 100 руб.
| Пример. Максим получил письмо о том, что его дедушка скончался, в этом письме были указаны контакты нотариуса. Наследник живет в Германии, а дедушка жил в Санкт-Петербурге, поэтому пришлось лететь на самолете. Нотариус объяснил, что по завещанию Максиму причитается однокомнатная квартира и наследство нужно принять. Стоимость недвижимости оценили в 6 млн руб. и заплатить Максиму за полученное наследство нужно 0,3% от общей суммы, или 18 тыс. руб. Плата за удостоверение о принятии наследства составит 100 руб. |
Доля жены в наследстве после смерти мужа
Если у супругов была совместно нажитая собственность, то прежде чем начать раздел, следует выделить обязательную долю супруги из совместного имущества. То есть супруги в браке приобретали совместное имущество, оба владели им в равной степени. Поэтому половина совместной собственности принадлежит супруге и наследством не является. А другая половина, которой владел умерший супруг, будет распределена между первоочередными наследниками.
Пережившая супруга тоже принимает участие в разделе половины умершего супруга. В результате: жене наследодателя достанется ее половина имущества, и часть от имущества супруга ей перейдет по наследству. Если у супруга была собственность, не приобретенная совместно, то она будет поделена между преемниками поровну. Супруга наравне другими наследниками тоже сможет принять участие в разделе.
Имущество, не входящее в совместную собственность:
- Приобретенное до брака имущество.
- Унаследованное имущество.
- Подаренное имущество
- А также имущество, приобретенное гражданином на средства, имеющиеся у него до вступления в брак.
- Вещи индивидуального пользования.
Нужно помнить, что вступая в наследство, наследники принимают не только имущество, но и долги наследодателя.
Наследование – это передача имущества в собственность правопреемника после смерти наследодателя. Получить наследство может любой гражданин – эта возможность не ограничена возрастными или иными рамками.
Передача имущества возможна по завещанию или по закону. В первом случае сам наследодатель определяет юридическую судьбу своей собственности еще при жизни, во втором – передача имущества происходит в соответствии с нормами, предусмотренными Главой 63 ГК РФ.
Если наследодатель составил завещание, то проблем с распределением долей не возникнет, так как в тексте документа будет содержаться четкое указание о том, что и кому предназначается. При отсутствии завещания наследование будет происходить по ст. 1141 ГК РФ – в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с законом, первоочередными наследниками после смерти мужа являются его жена, дети и родители. Если кроме супруги родственников нет, то все имущество перейдет в ее собственность.
Сейчас активно обсуждается вопрос о распределении долей. Зачастую, родственники спорят насчет того, какое имущество им положено, и не могут договориться в течение допустимого срока принятия наследства – шести месяцев.
Чтобы избежать этого, в разработке есть законопроект, по которому, если наследники не смогли договориться в течение полугода, все имущество будет продано, а вырученные деньги распределяться между претендентами на долю пропорционально.
Однако закон находится на стадии рассмотрения и возможно так и не будет принят.
Кто такие наследники первой очереди
Согласно существующему законодательству, в 2020 году в первую очередь к наследованию призываются:
- Супруги
В первую очередь наследования по закону входит жена или муж, пребывавшие в официально зарегистрированном государственном браке с покойным. При этом, «гражданские» супруги, а также иждивенцы и сожители не имеют права претендовать на собственность наследодателя, кроме тех случаев, когда это предусмотрено законами РФ (обсудим это далее).
Однако, даже при наследовании после смерти супруга-ги, необходимо понимать, что далеко не всё имущество подлежит разделу между родственниками. Ведь вся недвижимость, движимость или вещи, приобретённые в период пребывания в брачных отношениях считается супружески совместно нажитым имуществом. То есть, такое имущество принадлежит жене и мужу на равных правах.
Вот почему опытные юристы рекомендуют прежде, чем приступить к оформлению наследства, выделить из совместной собственности супругов долю того, кто может далее распоряжаться ею. Затем можно распределять оставшееся наследство (долю умершего) между наследниками в порядке очереди.
Стоит отметить, что совместным имуществом, согласно ГК РФ, не является собственность, не подлежащая выделению супружеской половины. То есть, то имущество, что было получено наследодателем до вступления в брак, без разницы, было ли оно куплено, получено в подарок или унаследовано.
- Родители
ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ:
Как отменить завещание на наследство?
Мать и отец наследодателя также входят в первую очередь наследования. При этом, совершенно не имеет значения находятся ли они в браке или в разводе. Также, к родителям приравниваются и усыновители, обладающие по закону правами аналогичными родителям, кроме тех случаев, когда усыновление были отменено, согласно судебному решению.
Права наследования лишаются родители, лишённые родительских прав на законных основаниях в судебном порядке.
- Дети
В эту же категорию первоочерёдных наследников входят и дети наследодателя. Помните, что в случае, если последний был лишён родительских прав – он терял право наследования имущества после кончины ребёнка, но дети не теряют это право после смерти родителя, не обладавшего родительскими правами. Данный факт связан с тем, что мать или же отец, лишённые родительских прав хоть и теряют по решению суда свои права на ребёнка, но всё же не освобождаются от обязанностей, связанных с их детьми.
Родные или же биологические дети обладают теми же наследственными правами, что и приёмные. При этом, если наследодатель находился в браке с лицом, имеющим собственных детей – они не имеют права первоочерёдного наследования.
Если завещание не создавалось вовсе, было утрачено, уничтожено или признано недействительным, а такое действие по отношению ко всей бумаги или ее пунктам можно совершить в суде, наследство расходится по закону.
Подразумевается, что наследодатель прочил наследство тем, кто и так будет призван к его принятию. Это кровные родственники, усыновленные/усыновившие лица, нетрудоспособные иждивенцы, неродные дети и родители (падчерица, пасынок, отчим, мачеха).
При определении очереди на наследство, учитывается степень родства, т.е. сколько рождений произошло между наследодателем и возможным наследником. Умерший в этом списке становится нулевой точкой, а родители, супруг и дети – первой очередью.
Кроме того, выделяют прямое родство – происхождение по цепочке, – и боковое, когда общим является предок. Прямые родственники бывают нисходящие, произошедшие от наследодателя (его дети, внуки), и восходящие, произведшие его (родители, дедушки, бабушки).
Прямые наследники это лица, находящиеся в непосредственном родстве с умершим как по восходящей линии, так и по нисходящей. По восходящей линии это, конечно, родители. Очень печально, когда родители переживают своих детей, но жизнь есть жизнь и случается в ней всякое, в том числе и такое. А потому законодатель предусмотрел, что при отсутствии завещания, родители, пережившие своего ребенка, являются прямыми наследниками.
Следует отметить, что в данном случае речь идет только о биологических родителях, а не о приемных, и тем более к ним не относятся ни опекуны, ни попечители. Единственное исключение из этого правила – это усыновители, ибо они в силу закона приравнены по своему формальному статусу к биологическим родителям, а значит, вправе претендовать на наследство, открывающееся после усыновленного ими ребенка.
Этого права усыновители лишаются в том случае, если усыновление было отменено в судебном порядке. Кстати, о лишении. Даже биологические родители могут быть отстранены от права наследования в случае лишения их родительских прав. Процедура и основания для лишения родительских прав подробно описана в законе. Отметим лишь, что решение об этом выносит только суд.
Налоги при вступлении в наследство первой очереди
Для законного основания пользования движимым и недвижимым имуществом, необходимо оплатить единственный платеж при вступлении в наследство госпошлину. Ее размер зависит от доли наследуемой собственности и степени родства наследников:
- 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. Тариф применяется к лицам первой очередности наследования, а также братьям и сестрам умершего;
- 0,6 % иным наследникам, но не более 1 млн. руб.
Обратите внимание!
От оплаты госпошлины за нотариальные действия освобождены несовершеннолетние лица и граждане при наследовании жилого помещения, если они совместно проживали с умершим в указанной квартире.
Также придется оплатить налог при регистрации права собственности в Росреестре. Размер госпошлины составляет:
- 350 руб. за недвижимость, предназначенную для ведения подсобного, дачного или сельского хозяйства, также строение гаражного предназначения;
- 2000 руб. — прочие случаи, не указанные выше.
Если гражданин оплачивают пошлину через портал госуслуг или прочие порталы ЕСИА, то ее величина рассчитывается с применением льготного коэффициента 0,7.
После того, как будет внесена информация в ЕГРН и сведения поступят в налоговую инспекцию, гражданину нужно оплатить налоговые взносы с имущества в соответствии с установленными сроками.
Наследники первой очереди после смерти одного из супругов в 2020г
Юридическая практика оформления завещаний в РФ распространена не на таком высоком уровне как в других развитых странах. Чаще всего у нас получают имущество наследники первой очереди после смерти одного из супругов, то есть наследуют по закону и в порядке очерёдности.
Процедура наследования регламентирована статьями 1142, 1145, а также статьёй 1148 ГК Российской Федерации. Именно они устанавливают так называемую очередь по родству, согласно которой наследниками 1 очереди выступают самые близкие родственники наследодателя, которые имеют преимущество перед другими в получении собственности умершего.
Если же наследники данной группы отсутствуют или же они выразили свой отказ от наследства – их право переходит к родственникам последующей очереди наследования.