о молодом специалисте ОАО «РЖД»

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «о молодом специалисте ОАО «РЖД»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Процедура оформления ипотеки для сотрудников РЖД

2. Кто считается молодым специалистом РЖД

3. Процедура получения субсидии

4. Недвижимость, которую можно приобрести

5. Плюсы и минусы ипотеки от РЖД

6. Ипотека для работников ржд и особенности программы для молодых специалистов

7. Условия программы и процентные ставки

8. Какие требования предъявляются к недвижимости при ипотеке РЖД?

9. Положение о молодом специалисте оао ржд

10. Помощь государства молодым специалистам: что про это надо знать

11. Социальные льготы для работников РЖД и их семьям в 2021 году

12. Оценка квартиры при железнодорожной ипотеке

Ипотеку молодым специалистам ОАО РЖД предоставляет в соответствии с очередностью по учетному списку на основании решения жилищной комиссии компании. Для того чтобы встать на учет молодому работнику для начала необходимо обратиться в органы местного самоуправления и официально получить статус «нуждающийся в улучшении жилищных условий». Без данного основания постановка на учет будет невозможной.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Процедура оформления ипотеки для сотрудников РЖД

Чтобы начать процедуру оформления ипотеки, должно выполняться два главных правила – наличие нуждаемости и нужного стажа, либо статуса молодого специалиста. Сотрудник должен собрать пакет документов и отнести его в жилищную комиссию, которая создана в его структурном подразделении дороги:

Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, которые проживают в одном помещении,
Свидетельство о браке\разводе при наличии,
СНИЛС,
Военный билет,
Ксерокопия диплома,
Ксерокопия трудовой книжки,
Выписка из домовой книги,
Паспорт занимаемого жилого помещения,
Копия документа, который подтвердит ваше право собственности на недвижимость,
Справка из БТИ с характеристикой жилого дома или его части,
Справка о доходах 2-НДФЛ за полгода, справка о пенсиях и пособиях,
Копии документов о праве собственности на любое другое недвижимое имущество в вашем владении – участки земли, дача, садовый дом и т.д.

Эти документы нужно отнести в жилищный отдел для постановки на учет, их изучат, и при необходимости, оповестят о том, какие дополнительные документы еще нужно будет собрать. Одновременно с этим нужно будет обратиться в филиал «Желдорипотеки» в вашем городе, чтобы специалисты подробно вас проконсультировали по выбору квартиры, сделали предварительные расчеты, разъяснили условия программы и помогли с оформлением всех необходимых документов для банка.

На подготовку всех документов, прохождение жилищной комиссии и кредитного комитета понадобится около месяца, и если будет принято положительное решение, то сотрудник РЖД заключает договор с Желдорипотекой на приобретение квартиры. Важно получить также одобрение от банка – оно возможно только для платежеспособных граждан с хорошей кредитной историей.

Кто считается молодым специалистом РЖД

Прежде чем рассмотреть ипотечную программу РЖД, направленную на улучшение жилищных условий молодых рабочих компании, необходимо разобраться с тем, что подразумевается под статусом «молодой специалист». Данный статус ОАО РЖД присваивает выпускникам очной формы обучения средних профессиональных и высших учебных заведений в возрасте до 30 лет, принятых на работу в организацию:

по направлению, выданным учебным заведением;
после обучения по договору о целевой подготовке специалиста;
в год окончания учебного заведения.

Статус молодого специалиста возникает у выпускника с момента подписания трудового договора с РЖД и действует в течение 3-х лет.

Статус молодого работника может быть продлен в случае:

направления на стажировку с отрывом от работы;
призыва в армию;
направления в аспирантуру для защиты диссертации;
нахождения на длительном больничном (более 3-х месяцев);
выхода в декретный отпуск.

Процедура получения субсидии

Сначала работнику необходимо встать на учет в местных органах власти, как человеку, нуждающемуся в улучшении жилищных условий. Такой статус можно получить в двух случаях:

Если работник проживает в квартире, находящейся в ветхом состоянии или непригодной для жизни.
Если жилая площадь на одного человека не соответствует нормативу.

Подробную информацию о том, как встать на учет и требуемых документов можно узнать по месту прописки.

После того как потребность в жилье официально подтверждена, работнику необходимо заявить о решении участвовать в программе своему руководителю. Затем его поставят в очередь на получение субсидии. Когда право на компенсацию будет документально подтверждено, можно искать варианты жилья и обращаться в банк за кредитом.

Денежные средства на покупку выдает кредитная организация и ВТБ — 24 предъявляет также свои требования к заемщику, это:

возраст от 21 года;
российское гражданство;
заработная плата специалиста должна в два раза превышать размер ежемесячного платежа. Если это требование не соблюдается, в индивидуальном порядке банк может пойти на встречу при наличии созаемщиков (ими могут быть только родственники) или при поручительстве работодателя.

Для оформления ипотеки заемщик должен иметь на руках следующие документы:

паспорт;
при наличии семьи свидетельства о браке и/или рождении детей;
заверенная копия трудовой книжки;
справка о доходах, в том числе и для созаемщиков;
военный билет (для военнообязанных);
справка о составе семьи.

Требования к объекту недвижимости зависят от того, на каком рынке приобретается жилье. Если это вторичная недвижимость, работник самостоятельно ищет варианты и собирает необходимый пакет документов для банка. Недвижимость должна отвечать следующим критериям:

перекрытия дома должны быть бетонными или металлическими (покупка деревянных домов не предусмотрена);
износ коммуникаций не должен превышать 60%, поэтому рекомендуется выбирать дома, строительство которых было произведено не ранее 80-90-х годов прошлого столетия;
в квартире должна быть стандартная планировка или узаконенная (согласованная с БТИ) перепланировка.

Недвижимость, которую можно приобрести

Приобрести можно как первичное, так и вторичное жилье. Однако предусмотрено несколько нюансов. Так, застройщиками первичного жилья могут быть только Желдорипотека и Жилсоципотека. Эти компании предоставляют квартиры со стандартной планировкой и небольшой площадью.

Что касается вторичного жилья, то оно должно отвечать следующим требованиям:

Перекрытия могут быть только железные и бетонные, таким образом деревянные дома приобретать нельзя.
Квартира должна располагаться в доме, построенном не ранее 1980-90-х годов, поскольку износ коммуникации не должен превышать 60%.
Наличие в квартире стандартной планировки или узаконенной БТИ перепланировки.

Плюсы и минусы ипотеки от РЖД

Как и в любой другой ипотечной программе, кроме плюсов всегда есть и свои подводные камни, о которых следует знать заранее. Но, начнем с достоинств, которых все же больше.

Согласитесь, закончив высшее учебное заведение, многие мечтают о собственном жилье прямо сейчас. Молодых специалистов угнетает перспектива накопления на собственную крышу над головой в течении 10, а то и 20 лет. В этом случае, «ЖелДорИпотека» является просто спасительным кругом для молодых специалистов, трудящихся в РЖД. Без первоначальных взносов, от 2% годовых, компенсационные выплаты после рождения ребенка – и это далеко не все плюсы этой программы. Воспользовавшись таким предложением, сотрудник не будет нести серьезных финансовых потерь каждый месяц.

Но есть и свои риски, о которых нельзя не упомянуть. Программа предлагает приобретать квартиры в долевом строительстве, а при покупке на вторичном рынке процесс становится более затруднительным. Кроме того, сам застройщик в лице «ЖелДорИпотеки» известен своим долгостроем и не очень хорошим качеством построенных домов, в сравнении с другими квартирами на рынке. Но это небольшая цена, которой приходится жертвовать ради лучших условий и льгот.

В заключении хочется отметить, что подобные ипотечные программы, направленные на помощь молодым специалистам, отлично мотивируют еще вчерашних выпускников школ поступать в железнодорожные училища. Одно то, как будущий работодатель, компания-флагман РЖД, решает вопрос с жилищным обеспечением своих сотрудников – достойно высших похвал.

Ипотека для работников ржд и особенности программы для молодых специалистов

Ипотека молодым специалистам предоставляется на отдельных условиях — без первоначального взноса и с процентной ставкой в 10,5%, но более подробно мы рассмотрим условия в следующей главе.

Банк-партнер данной программы ПАО ВТБ 24. Именно он будет предоставлять ипотеку, а далее РЖД будет субсидировать её за свой счет.

В условиях ипотеки четко указаны процентные ставки для различных категорий работников:

ипотека молодым сотрудникам предоставляется на условиях пониженной ставки (10,5%) и отсутствии первоначального взноса;
для более опытных сотрудников годовой процент будет немного выше (12%), но его можно уменьшить при помощи ипотечного субсидирования.

Если говорить о субсидиях, тогда:

для железнодорожников с опытом работы от 3 лет она будет составлять 7,5%;
молодой специалист сможет получить льготы, размером в 8,5%.

Разницу в процентах будет компенсировать РЖД за счет субсидии.

Как бы красиво не звучали условия программы, воспользоваться ее преимуществами сможет далеко не каждый. Чтобы ипотека в железнодорожном была для вас реальностью, а не фантазиями, необходимо соблюсти ряд условий: Стоит отметить важный момент, что если на момент оформления ипотеки, у вас в семье есть несовершеннолетние дети, вы сможете получить дополнительную субсидию, которая высчитывается в эквиваленте жилой площади:

1 ребенок — 10 метров;
2 — 14 метров;
3 — 18 метров.

Также заемщик должен иметь гражданство России, поэтому сотрудники, работающие по трудовому договору или же имеющие вид на жительство, программой воспользоваться не смогут.

Для оформления ипотеки от РЖД необходимо заранее подготовить стандартный пакет документов: Процедура оформления ипотеки состоит из нескольких этапов: По вопросам получения субсидии создается отдельная комиссия, которая и определяет, нужна ли вам помощь.

Посмотрите отзывы участников. Если данная ипотека вам не подходит, то рекомендуем узнать посты «Социальная ипотека» и «Ипотека молодая семья».

Утверждено новое положение о молодом специалисте ОАО «РЖД».

Закреплено, что расходы, связанные с гарантиями и компенсациями молодым специалистам, осуществляются в пределах средств, предусмотренных в бюджете ОАО «РЖД» (собственно), его филиалов и структурных подразделений.

Скорректированы требования к молодым специалистам (например, к их образованию). Установлено, что если выпускник трудился в иных организациях в период обучения и до даты трудоустройства в ОАО «РЖД» (при условии соблюдения установленных сроков), работал в ОАО «РЖД» до возникновения права на статус молодого специалиста (окончания обучения в образовательной организации), то ему не может быть отказано в присвоении данного статуса.

Уточнены обязанности молодого специалиста и ОАО «РЖД» в его отношении. Пересмотрен порядок организации адаптации и профессионального развития молодых специалистов.

Условия программы и процентные ставки

В условиях ипотеки четко указаны процентные ставки для различных категорий работников:

ипотека молодым сотрудникам предоставляется на условиях пониженной ставки (10,5%) и отсутствии первоначального взноса;
для более опытных сотрудников годовой процент будет немного выше (12%), но его можно уменьшить при помощи ипотечного субсидирования.

Если говорить о субсидиях, тогда:

для железнодорожников с опытом работы от 3 лет она будет составлять 7,5%;
молодой специалист сможет получить льготы, размером в 8,5%.

Разницу в процентах будет компенсировать РЖД за счет субсидии.

Но обольщаться на такие скидки не стоит, так как их получают только те, кто действительно в них нуждается, и даже если вам предлагают купить документы для ипотеки с подтверждением вашего социального статуса, существует достаточно высокая вероятность отказа.

Ипотека для работников РЖД может взята на сумму от 300 тыс. до 95 млн. рублей, а длительность выплат колеблется до 15 лет. Очень важным моментом является то, что сотруднику на момент окончания выплаты должно быть менее 65 лет. В ином случае, либо повысится ежемесячная сумма платежа, а соответственно, уменьшатся сроки погашения, либо вам откажут.

Какие требования предъявляются к недвижимости при ипотеке РЖД?

Помещение должно соответствовать требованиям финансовой организации. Квартиру можно купить в ипотеку РЖД как на первичном, так и на вторичном рынке. Если лицо хочет приобрести квартиру в новостройке, её возведением должна заниматься компания Желдорипотека или другие юридические лица, получившие аккредитацию в ВТБ и Абсолют банке. Когда покупка помещения осуществляется на вторичном рынке, продавцом может выступать физическое лицо. Однако помещение должно соответствовать следующим требованиям:

располагаться в регионе присутствия финансовой организации, выделившей деньги на покупку квартиры;
быть оснащена всеми коммуникациями;
иметь отдельную кухню и санузел;
всё необходимое оборудование для проживания должно быть исправно;
не располагаться в доме, который подлежит сносу или реконструкции;
не иметь деревянные перекрытия.

ВАЖНО
Финансовые организации выдают деньги в долг только на ликвидное имущество.

Положение о молодом специалисте оао ржд

1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными документами ОАО «РЖД» и коллективным договором ОАО «РЖД», определяет статус и обязанности молодого специалиста, а также гарантии, компенсации и обязанности ОАО «РЖД» в отношении молодого специалиста.

2. Настоящее Положение распространяется на молодых специалистов подразделений аппарата управления ОАО «РЖД», его филиалов и структурных подразделений (далее – подразделения ОАО «РЖД»).

3. Настоящее Положение может использоваться дочерними и зависимыми обществами ОАО «РЖД» при разработке и актуализации внутренних нормативных документов в установленном в обществе порядке.

4. Расходы, связанные с обеспечением гарантий и компенсаций, предоставляемых молодым специалистам в соответствии с настоящим Положением, осуществляются в пределах средств, предусмотренных в бюджете ОАО «РЖД» (собственно), его филиалов и структурных подразделений.

5. К молодым специалистам ОАО «РЖД» относятся выпускники образовательных организаций очной формы обучения в возрасте до 30 лет:

получившие диплом о высшем образовании (включая бакалавриат, специалитет, магистратуру);
получившие диплом о среднем профессиональном образовании, подтверждающий присвоение квалификации по специальности;
окончившие аспирантуру.

Обязательным требованием для присвоения статуса молодого специалиста является трудоустройство в ОАО «РЖД» после окончания обучения:

в течение 3 месяцев после окончания обучения в образовательной организации на основе договора о целевом обучении;
в течение 3 месяцев после окончания обучения на основании направления на работу, выданного образовательной организацией по заявке подразделения ОАО «РЖД»;
в год окончания обучения для других выпускников, принятых на работу в ОАО «РЖД».

Осуществление трудовой деятельности в иных организациях в период обучения и до даты трудоустройства в ОАО «РЖД» (при условии соблюдения установленных настоящим Положением сроков трудоустройства) и работа в ОАО «РЖД» до возникновения права на присвоение статуса (окончания обучения в образовательной организации) не может являться основанием для отказа в присвоении выпускнику статуса молодого специалиста.

6. Выпускники принимаются на работу в ОАО «РЖД» с учетом уровня образования, специальности и квалификации по образованию в соответствии с квалификационными характеристиками должностей руководителей, специалистов и других служащих или соответствующими положениями профессиональных стандартов.

7. Статус молодого специалиста – совокупность прав и обязанностей, возникающих у выпускника со дня заключения трудового договора с ОАО «РЖД» на основании приказа о присвоении статуса молодого специалиста.

Статус молодого специалиста действует в течение 3 лет, но не далее достижения молодым специалистом возраста 30 лет.

В случае перевода в установленном в ОАО РЖД» порядке молодого специалиста из одного подразделения ОАО «РЖД» в другое этот статус за ним сохраняется, период его действия не прерывается.

Если выпускник после окончания обучения не имел возможности трудоустроиться в ОАО «РЖД» по причине призыва на военную службу в Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы (в том числе направления на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу) или беременности и рождения ребенка, то статус молодого специалиста присваивается при условии трудоустройства в ОАО «РЖД» в течение 3 месяцев по окончании службы и не позднее 3 месяцев после достижения ребенком возраста 3 лет соответственно. При этом обязательным условием для присвоения статуса молодого специалиста является отсутствие трудовой деятельности выпускника в указанном периоде.

8. Статус молодого специалиста может быть однократно продлен, но не более чем на 3 года и до достижения молодым специалистом возраста 30 лет, в случае:

призыва на военную службу или направления на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу;
направления по основному месту работы на стажировку или обучение с отрывом от производства;
трудоустройства в течение 3 месяцев после окончания обучения в очной магистратуре или аспирантуре, если ранее молодой специалист был уволен из ОАО «РЖД» по собственному желанию, обусловленному невозможностью продолжения им работы (зачисление в соответствующую образовательную организацию);
длительного, более 3 месяцев, периода нетрудоспособности, в том числе по причине беременности и родов;
предоставления отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет.

9. Статус молодого специалиста не может быть присвоен или продлен работнику (выпускнику), принявшему решение о прохождении военной службы по контракту.

10. Статус молодого специалиста утрачивается в случае расторжения трудового договора по инициативе молодого специалиста или по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 5-11 и 14 части первой статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.

11. Для лиц, получивших среднее профессиональное образование или высшее образование по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам и впервые поступающих на работу по полученной специальности в течение одного года со дня получения профессионального образования соответствующего уровня, в соответствии со статьей 70 Трудового кодекса Российской Федерации испытание при приеме на работу не устанавливается.

12. При приеме на работу (до подписания трудового договора) выпускники, имеющие право на присвоение статуса молодого специалиста, должны быть ознакомлены под роспись с настоящим Положением.

Подразделением по управлению персоналом молодому специалисту в день присвоения статуса оформляется паспорт молодого специалиста по форме согласно приложению № 1.

Паспорт молодого специалиста хранится в подразделении по управлению персоналом, ведется непосредственным руководителем молодого специалиста, специалистом по управлению персоналом и самим молодым специалистом.

Целью ведения паспорта молодого специалиста является планирование профессионального развития и деловой карьеры на основании анализа изменений уровня корпоративных и профессиональных компетенций молодого специалиста и рекомендаций его непосредственного руководителя.

13. Оценка уровня развития корпоративных компетенций (далее – оценка) производится:

работниками подразделения управления персоналом с использованием теста «Бизнес-профиль РЖД» в течение одного месяца с даты присвоения статуса молодого специалиста и по окончании 3-летнего срока нахождения в этом статусе;
непосредственным руководителем по окончании первого, второго и третьего года работы молодого специалиста (нахождения в статусе);
самим молодым специалистом в течение одного месяца с даты присвоения статуса молодого специалиста и по итогам первого, второго, третьего года работы.

Самооценка молодого специалиста и оценка непосредственным руководителем проводится по компетенциям, соответствующим уровню должности молодого специалиста, согласно модели корпоративных компетенций ОАО «РЖД» с использованием установленной шкалы оценки (в паспорте указаны компетенции для 4 уровня должностей) и памятки для оценки корпоративных компетенций непосредственным руководителем и самооценки молодым специалистом согласно приложению № 2.

Помощь государства молодым специалистам: что про это надо знать

3.1. Наставничество осуществляется, как правило, в течение 6 месяцев с даты издания приказа о назначении наставника.

Для стажеров, занимающих должности, связанные с обеспечением безопасности движения или с особо сложными технологическими процессами, приказом руководителя подразделения наставничество может быть установлено на срок до 1 года.

В срок наставничества засчитывается период подготовки молодого работника с момента его трудоустройства.

3.2. Период наставничества может быть продлен приказом руководителя подразделения в случае болезни, командировки или иного продолжительного отсутствия по объективным причинам наставника или стажера, но не более чем на 3 месяца.

3.3. Права и обязанности наставника и стажера утрачиваются до истечения периода наставничества в случае прекращения наставником или стажером трудовых отношений с ОАО «РЖД» либо невыполнения наставником или стажером обязанностей, установленных Положением.

В последнем случае прекращение наставничества оформляется приказом.

4.1. Ответственность за осуществление наставничества в подразделении несет руководитель подразделения.

4.2. Руководитель подразделения содействует эффективному осуществлению наставничества, участию наставников в мероприятиях по обмену опытом, направлению наставников на повышение квалификации и выполнению других мероприятий по плану согласно приложению 2 к Положению, который ежегодно разрабатывается и утверждается.

4.3. Деятельность наставников и результаты обучения стажеров оценивает комиссия, возглавляемая руководителем структурного подразделения, в состав которой входят руководитель кадрового подразделения, инженер по труду, представитель совета молодых специалистов и работающей молодежи, председатель первичной профсоюзной организации. Комиссия рассматривает представленную наставником характеристику стажера, заслушивает его сообщение о работе стажера в период стажировки, а также отчет стажера о выполнении индивидуального плана стажировки, составленной по форме согласно приложению 3 к Положению, и по результатам рассмотрения принимает решение о дальнейшем профессиональном развитии и служебном перемещении стажера по форме согласно приложению 4 к Положению.

4.4. Деятельность наставников и результаты обучения стажеров в органе управления дороги оценивает комиссия возглавляемая заместителем начальника дороги по кадрам и социальным вопросам, в состав которой входят начальник службы управления персоналом, начальник службы организации и оплаты труда, заместитель начальника службы управления персоналом – начальник отдела руководящих кадров, председатель совета молодых специалистов и работающей молодежи дороги, председатель первичной профсоюзной организации.

4.5. Организационную работу, связанную с наставничеством, в том числе оформление документации, выполняют работники, в функции которых входят вопросы, связанные с работой по управлению персоналом.

4.6. Координацию работы по наставничеству на дороге осуществляет начальник службы управления персоналом, который:

составляет План осуществления наставничества на дороге;
контролирует организацию работы по наставничеству в структурных подразделениях дороги;
организует планомерное обучение наставников передовым формам и методам индивидуальной воспитательной работы.

4.7. Координацию работы по наставничеству в структурном подразделении дороги осуществляет руководитель кадрового подразделения, который:

контролирует деятельность наставников;
представляет на утверждение руководителю подразделения дороги индивидуальные планы стажировки;
готовит приказ о закреплении за стажером наставника и представляет стажера работникам соответствующего подразделения;
подбирает кандидатов в наставники из числа работников подразделения, организует их участие в мероприятиях по повышению квалификации и проводит инструктаж;
организует планомерное обучение наставников передовым формам и методам индивидуальной воспитательной работы.

4.8. Наставникам производится выплата единовременного денежного вознаграждения в размере от 0,5 должностного оклада (месячной тарифной ставки) при осуществлении наставничества в отношении 1-2 стажеров общей продолжительностью до 6 месяцев и до 1 должностного оклада при наставничестве в отношении 1-2 стажеров общей продолжительностью более 6 месяцев. Выплата производится по результатам утверждения комиссией отчетов наставника и стажера о выполнении плана стажировки, согласно дополнений в Положение о корпоративной системе оплаты труда работников филиалов и структурных подразделений ОАО «РЖД», утвержденного решением правления ОАО «РЖД» (протокол № 7 от 09.04.2008). Основанием для подготовки приказа о выплатах наставникам является протокол заседания комиссии. Выплата производится в пределах средств, предусмотренных в бюджете затрат.

4.9. Наиболее отличившиеся наставники могут быть представлены к поощрениям, установленным нормативными документами ОАО «РЖД» и дороги, в частности, приказом ОАО «РЖД» от 30.03.2006 N 57 «О видах поощрений в открытом акционерном обществе «Российские железные дороги».

5.1. Наставник имеет право:

требовать от стажера выполнения указаний по вопросам, связанным с его производственной деятельностью;
принимать участие в обсуждении вопросов, связанных с работой стажера, вносить предложения в профсоюзные органы, непосредственному начальнику, вышестоящему руководителю о поощрении стажера, применении мер воспитательного и дисциплинарного воздействия;
участвовать в обсуждении профессиональной карьеры стажера и планировании его дальнейшего использования на производстве, а также внутрипроизводственного перемещения.
ходатайствовать перед руководителем подразделения о направлении стажера на курсы повышения квалификации, присвоении разряда, зачислении в кадровый резерв.

5.2. Наставник обязан:

ознакомить стажера с производственными и социально-бытовыми условиями подразделения, основами корпоративной культуры ОАО «РЖД», дороги и подразделения;
составить план наставника по форме согласно приложению 5 к Положению, помочь стажеру составить индивидуальный план стажировки;
изучить профессиональные и нравственные качества стажера, его отношение к работе, коллективу, увлечения, наклонности;
оказывать стажеру индивидуальную помощь в овладении избранной профессией, практическими приемами и способами качественного выполнения обязанностей и поручений, выявлять и совместно устранять допущенные ошибки;
способствовать рациональной организации труда стажера, эффективному использованию новой техники, подвижного состава и оборудования, экономии топливно-энергетических ресурсов, сырья и материалов;
личным примером развивать положительные качества стажера, корректировать его поведение на работе, привлекать к участию в общественной жизни коллектива, формировать здоровый образ жизни, общественно значимые интересы, содействовать развитию культурного и профессионального кругозора;
контролировать выполнение производственных заданий и индивидуального плана стажировки, воспитывать у стажера непримиримое отношение к недостаткам, бесхозяйственности и формализму в работе;
составить характеристику на стажера.

5.3. При работе со стажером — молодым специалистом наставник дополнительно обязан:

информировать стажера о целях, задачах и результатах текущей деятельности ОАО «РЖД» и Дороги;
обращать особое внимание на овладение стажером особенностями производственного процесса;
развивать у стажера стремление к выполнению сложной и ответственной работы, освоению новой техники и современных технологий;
способствовать развитию постоянного интереса к инновационному и техническому творчеству, изобретательству и рационализации, использованию резервов производства на рабочем месте, внедрению современных стандартов качества и работы с клиентами;
периодически информировать непосредственного начальника стажера о процессе его адаптации в трудовом коллективе, дисциплине и поведении, результатах своего влияния на его становление;
с учетом деловых и морально-психологических качеств стажера содействовать совместно с руководством подразделения дороги его профессиональному росту, достижению высокого профессионализма, участвовать в формировании и развитии деловой карьеры.

6.1. Стажер имеет право участвовать в разработке индивидуального плана стажировки и вносить предложения о его изменении, участвовать в обсуждении результатов стажировки.

6.2. Стажер обязан:

исполнять обязанности, возложенные на него трудовым договором и правилами внутреннего трудового распорядка;
выполнять обязанности, определенные инструкциями и положениями для соответствующих работников;
ежемесячно представлять наставнику отчет о выполнении индивидуального плана стажировки;
по истечении срока наставничества представлять отчет о выполнении индивидуального плана стажировки.

Компания РЖД – монополист на рынке железнодорожных путей сообщения – известна тем, что уделяет большое внимание вопросам социального обеспечения своих многочисленных работников, в том числе и задаче приобретения жилья на льготных основаниях. Стать обладателями собственной недвижимости сотрудники РЖД могут благодаря программе ипотечного кредитования, реализуемой железнодорожным гигантом на корпоративном уровне. Условия этой программы, как показывает практика, доступны сегодня большинству работников данной отрасли. Сразу следует отметить, что реализация корпоративной программы целевого жилищного кредитования осуществляется компанией РЖД по двум ключевым направлениям: строительному и финансовому.

Не более 5% помещений, предназначенных для проживания работников компании РЖД, выделяется молодым специалистам железнодорожной отрасли, которые направляются на конкретное место трудоустройства по необходимости, связанной с производственными нуждами. Возраст таких специалистов не должен превышать 30 (тридцати) лет, стаж их трудоустройства – не более 3 (трех) лет. Молодой специалист может оформить железнодорожную ипотеку с такими параметрами кредитования:

Ипотека для молодого специалиста РЖД подразумевает под собой льготные условия приобретения жилья за счет заемных средств. Работник, попадающий под категорию молодого специалиста, может взять ипотеку всего под 2% годовых.

Итак, что же представляет собой ипотека РЖД в 2021 году: 14 процентов – фиксированная ставка по кредиту (кстати, 12 процентов из них оплачивается за счет предоставления невозвращаемых субсидии), 10% процентов – первоначальный взнос от суммы займа. Первоначального взноса в ипотеке для молодых специалистов нет и субсидии полностью перекрывают ставку по процентам. Данный кредит может быть взят на 15 лет.

ОАО Российские Железные Дороги является бесспорным лидером в реализации льготных ипотечных программ для своих сотрудников. Данным видом ипотечного кредитования воспользовалось более 16000 сотрудников РЖД. Для молодых специалистов ОАО РЖД ипотека в 2021 году имеет ряд особенностей.

В настоящее время молодые люди еще в школьном возрасте задумываются о собственном жилье и ищут выход именно в железнодорожной ипотеке. Приобрести квартиру при современном положении дел крайне непросто( а иногда и вовсе невозможно), поэтому все чаще люди обращают внимание на федеральные и всероссийские программы по ипотечному кредитованию. РЖД как раз и является подобным проектом, который призван воплотить в реальность любые, даже самые смелые мечты о собственной квартире.

Для того, чтобы получить субсидию сотруднику необходимо встать на учет как нуждающемуся в жилплощади согласно нормативу по месту регистрации. Величина субсидии тоже определяется по нормативу, утвержденному в конкретном регионе. В списки нуждающихся на работе молодого специалиста зачисляют только на основании необходимости улучшения жилищных условий, согласно ст.51 ЖК РФ.

В настоящее время многие крупные организации обеспечивают своих работников дополнительными бонусами в виде льгот на приобретение жилплощади.

Ипотека для молодых специалистов РЖД дается работникам в возрасте до 30 лет, проходившим обучение на очной форме и приступившим к работе в год окончания образовательного учреждения. Для них существует несколько программ льготного жилищного кредитования с привлечением бюджетных дотаций.

При оформлении детского проездного документа для поездки железнодорожным транспортом действуют правила, отличные от правил для поездок внутри страны. В частности, дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, могут выезжать за границу, как по своему загранпаспорту, так и будучи вписанными в загранпаспорт родителей (или одного родителя). Если у родителя загранпаспорт старого образца, то здесь обязательным условием является наличие вклеенной фотографии сына или дочери.

непосредственно в кассе РЖД на вокзале, предъявив там взрослый билет – либо обычный бумажный, либо распечатку посадочного талона электронного билет на поезд;
при покупке билета для взрослого, в том числе и через Интернет.

Льготная ипотека для железнодорожников представляет собой специальную программу, позволяющую приобрести жилье на максимально выгодных условиях (сниженная процентная ставка, небольшой первоначальный взнос, полное отсутствие авансового платежа и т. д.).

Покупка жилья в кредит возможна как на первичном, так и на вторичном рынке. Правда, в последнем случае действует одно важное ограничение – объект недвижимости, в котором размещена обременяемая квартира, должен быть возведен .

Страхование существенно повышает стоимость ипотеки. Однако банки стремятся побудить граждан купить полис. Для финансовых организаций это дополнительный способ минимизировать количество рисков. В первую очередь предстоит купить страховку при ипотеке от уничтожения или повреждения имущества. Избежать приобретения полиса при оформлении ипотеки РЖД не удастся. Необходимость в нём зафиксирована в статье 31 ФЗ №102 от 16 июля 1998 года. Дополнительно банки просят страховать жизнь и здоровье. Если речь идет о железнодорожной ипотеке, покупка полиса страхования жизни не обязательна. Однако отказ от оформления страховки повысит процентную ставку на 1%.

Если недвижимость приобретают на вторичном рынке, дополнительно необходима защита титула. Однако страховка также является добровольной. Но отказ от неё способен повлиять на вероятность вынесения положительного решения по заявке на ипотеку.

До подачи заявления в банк участнику программы надо оценить состояние объекта, выбранного для кредитования.

Степень износа несущих конструкций и коммуникаций не должна превышать 60%.
Перекрытия здания могут быть бетонными или металлическими – дома из дерева не подходят.
Планировка обязана отвечать стандартам – любую перепланировку надо согласовывать с БТИ, внимательно проверяйте документы.
Возраст дома также играет роль: выбирайте здания, построенные в 80-90-х годах прошлого столетия и позже.

Относительно квартир в новостройках в 2021 году есть некоторое ограничение: выбирать свой вариант можно только в жилых комплексах, которые возводит . Особой роскошью апартаменты не отличаются, но и стоимость такой недвижимости соответствующая.

Социальные льготы для работников РЖД и их семьям в 2021 году

Очень часто предлагается акция на проезд в плацкартном вагоне. Все боковые верхние места, начиная с 38 места, обойдутся на треть дешевле (30%). Остальные верхние полки (2-36) стоят на 15% меньше. Как правило, такая программа имеет сезонный характер до начала отпусков.

Сделанная бронь билетов за 45 дней до даты отправления сохранит 15-30% денег. В частности включительно до 16 суток — 30%, до 7 — 15%. На все зарубежные направления летний сезон не распространяется, а значит действует данная система скидок.

Такие льготы от компаний-перевозчиков при покупке ЖД билетов бывают разовыми и каждый раз система скидок отличается. Это происходит с целью заполнить поезда.

Также происходит стимулирование пассажиров на покупку билетов онлайн путем снижения затрат. Информацией владеют сотрудники касс.

В ЖД кассах можно узнать, какие льготы на поезда дальнего следования предоставляются в значимые даты. Например, встречается предложение для именинников и молодожёнов отметить событие в кругу друзей, оплатив на 35% дорогу дешевле.

Заманчивые условия предлагаются пассажирам для посещения зарубежных стран, не очень пользующихся у туристов популярностью. К примеру, Монголия, Корея или страны Прибалтики. Для детей возможны льготы на покупку половины билета на поезд, а для взрослых до 10% экономии.

Предложения могут быть горячими. Все зависит от наполняемости вагонов и востребованности маршрута.

Есть ли в конкретный период льготы на данный ЖД транспорт можно начать узнавать за 60 дней. Как правило, это самые низкие цены. Чем ближе отправление, тем выше стоимость. Проезд в оба конца обойдется на 20% экономичнее. Приобретение дорожной карты даст 50% скидки для школьников и пожилым людям (от 60 лет). При этом молодежь сможет претендовать на 30%.

Оценка квартиры при железнодорожной ипотеке

Внимание
Оценка ипотечной квартиры – обязательная процедура, которая выполняется вне зависимости от того, используется ли средство корпоративной поддержки в процессе получения жилищного кредита или нет. Финансовой организации важно знать, что обеспечением по кредиту будет выступать ликвидный залог. В иной ситуации в случае нарушения условий договора компании будет проблематично реализовать недвижимость.

Для проведения процедуры оценки приглашают специалиста, имеющего право на ведение подобной деятельности. Нередко финансовая организация заключает договор с конкретными компаниями, услугами которых она просит пользоваться клиентов. Специалист изучает недвижимость, принимает во внимание её положение, состояние, учитывает ситуацию на рынке, а затем подготавливает документацию, в которой фиксируется итоговая цена помещения. Услуги оценщика оплачивает заёмщик.

Суть этого проекта – выдача ВТБ 24 жилищного кредита с поддержкой РЖД. Участие партнёра в этом проекте выражается:

В погашении части затрат на выплату процентов;

В разовой субсидии на частичную компенсацию тела кредита.

На участие в этой программе можно претендовать лицам с трехлетним стажем, с официальным статусом нуждающегося в решении жилищного вопроса.

Стоимость такого кредита:

Вступительный взнос – 10%;
Рассрочка платежей – до 15 лет;
Тариф – 12% , из которых 7,5% компенсирует РЖД, 4,5% – заёмщик.

Для молодых специалистов в 2021 году тарифы программы:

Первый платёж – от 10%;
Срок ликвидации ипотечных обязательств – до 15 лет;
Тариф – 10,5%: 8,5% – субсидия, 2% – за счет личных средств заёмщика.