Кому предоставляется арендное жильё в Витебске, и можно ли его сделать своим?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому предоставляется арендное жильё в Витебске, и можно ли его сделать своим?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Стало известно, где будут возводить многоквартирные дома в Витебске в 2021 году

2. Снимут ли с очереди на жилье?

3. Надо ли регулировать систему

4. Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий

5. Витебский Горисполком Очередь На Жилье

6. Как Узнать Номер Очереди На Жилье В Витебске

7. Цены на аренду коттеджа для празднования Нового 2023 года в Витебске

8. Как получить арендное жилье

9. Об организации деятельности службы «Одно окно»

10. Экономические новости Витебска и Витебской области

11. В Беларуси в 2022 году планируется ввести 4,2 млн кв.м жилья

12. Ипотека с господдержкой в 2022 году

Законодательно предусмотрено, что если арендатор относится к категории граждан, имеющих право на социальное жилье (они перечислены в пункт 63 указа), он имеет право обратиться в горисполком с заявлением и письменным согласием всех членов семьи на перевод коммерческой квартиры в социальную. Это могут сделать одинокие пенсионеры, не имеющие в этом населенном пункте детей трудоспособного возраста, которые по закону должны их содержать. Также сюда относятся одинокие инвалиды I и II группы, семьи, воспитывающие ребенка-инвалида и другие.

Врач Городской станции скорой медицинской помощи Минска Владимир Жук получил арендную квартиру около пяти лет назад. Он рад, что новый указ поможет очередникам поскорее решить жилищный вопрос:

– Сам родом из Молодечно. До получения арендной квартиры с супругой и маленьким ребенком снимали однушку. Когда узнали, что в Новинках завершается строительство арендного дома, подали документы в исполком и стали претендентами на квадратные метры. Спасибо администрации Городской станции скорой медицинской помощи и профсоюзу за оказанную помощь при постановке в очередь. Нашей семье выделили просторную двухкомнатную квартиру. Она сдавалась с отделкой и была полностью готова к заселению. Оставалось только купить мебель и некоторую бытовую технику.

Владимир признается: арендное жилье вполне доступно и не бьет по кошельку:

– В месяц платим около 65 рублей. Зимой коммуналка обходилась примерно в 110 рублей. Считаю, арендное жилье – отличный вариант для тех, кто не хочет отдавать большие деньги за съемные квартиры.

Стало известно, где будут возводить многоквартирные дома в Витебске в 2021 году

При отправке произошла ошибка. Попробуйте позже.

Ваше сообщение отправлено. Благодарим за помощь.

Просим вас повторить предыдущую операцию принимая во внимание вышеуказанные ограничения. Рекомендуем по возможности вводить данные отличающиеся от введенных в предыдущей попытке.

Данные ограничения обусловлены существующей политикой безопасности Банка для обеспечения максимальной защищенности Ваших данных и средств. Приносим свои извинения за причиненные неудобства.

Бассейн станет тренировочной базой для подготовки национальных и сборных команд Республики Беларусь по водным видам спорта: плаванию, водному поло, артистическому (синхронному) плаванию и прыжкам в воду. До настоящего времени объекта такого уровня в стране не было. Бассейн будет соответствовать требованиям и стандартам международной федерации (FINA), что позволит проводить соревнования самого высокого уровня — не только чемпионаты Европы, как предполагалось вначале, но и чемпионаты мира, а также их этапы. То есть статус объекта стал даже выше, чем заявлялось ранее. Также в комплексе планируется проводить отборочные соревнования для участия в официальных международных стартах: Олимпийских играх, чемпионатах мира и Европы по водным видам спорта, в том числе юниорских. Пока в стране подобные отборочные соревнования по плаванию проводятся только в Бресте.

Соревновательное ядро включает в себя плавательный и прыжковый бассейны с трибунами для зрителей более чем на 6 тыс. мест, часть из которых трансформируемые.

Основной бассейн длиной 50 м с 10 дорожками и передвижной платформой предназначен для проведения официальных международных и республиканских соревнований по плаванию. Платформа позволяет при проведении соревнований на короткой воде разделить его на два бассейна по 25 м. Также эта чаша имеет все необходимое оборудование для организации соревнований по водному поло и артистическому (синхронному) плаванию.

Аналогичные параметры имеет второй 50-метровый бассейн, который в период соревнований предназначен для разминки спортсменов, а в другое время будет использоваться как тренировочный. Его планируется задействовать и для оздоровительных сеансов минчан.

Фасад внешне будет напоминать пять ромбов, в которых угадываются элементы белорусского орнамента. Здание в длину — более 150 м, в ширину — более 100 м, в высоту — более 30 м. Для разных групп (посетителей, участников соревнований) предусмотрены отдельные входы. Комплекс обеспечат стоянкой на 400 мест, велопарковкой, электрозарядными станциями, местами для установки передвижных телевизионных станций.

При строительстве максимально сохранят существующие деревья и рельеф земельного участка с перепадами высоты, обыграв ландшафт при благоустройстве и озеленении территории.

Фото Павла Русака

Опубликовано: 22.11.2021

Снимут ли с очереди на жилье?

Месяц назад закончился прием заявлений на получение квартир во втором арендном доме по адресу: улица Рябиновая, 43. На 80 квартир претендовали 611 семей, это почти в два раза меньше, чем претендентов на жилье в первом арендном доме. Многие побоялись, что могут потерять очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

— С очереди на улучшение жилищных условий будут сняты те, кто получит арендное жилье после 1 апреля 2014 года, — рассказал «Заре» начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Брестского горисполкома Сергей Лущик. — Согласно Указу № 563 Президента РБ получение арендного жилья будет считаться улучшением жилищных условий. А на тех, кто уже живет на арендных метрах, распространяется президентский Указ № 512, соответственно, место в очереди сохраняется.

Данный механизм финансирования жилья в некотором роде напоминает систему стройсбережений, которая также имеет два периода — накопительный и кредитования. В ходе накопительного периода, который длится от 3 до 7 лет, участнику системы нужно накопить не менее 30% от стоимости квартиры. На оставшуюся сумму банк предоставит кредит на 15-20 лет под ставку рефинансирования (СР) плюс один процентный пункт, что на сегодняшний день составляет 11% (СР 10% + 1 п.п.). Размер кредита зависит не только от суммы накопленных средств, но и кредитоспособности участника системы стройсбережений и его возможности своевременно вносить плату по договору.

Если сравнивать покупку квартиры в рассрочку с банковским кредитованием, то надо сказать, что, например, в начале ноября этого года ОАО «АСБ «Беларусбанк»» повысил ставки по новым жилищным кредитам на 2 процентных пункта, выдаваемых на общих основаниях. До 8 ноября кредиты выдавались под 13% годовых (СР + 3 п.п.), после этого числа — под 15% (СР + 5 п.п.). Более того, с 8 ноября до 31 декабря выдача кредитов и вовсе приостановлена. Размер кредита также зависит от платежеспособности кредитополучателя и предоставляется под поручительство, залог приобретаемого жилого помещения.

Как видим, главное преимущество покупки жилья в рассрочку могилевского кооператива заключается в том, что он предоставляет недостающую сумму средств из паевого фонда, которая не зависит от СР или политики банка, который может ее менять. Индексация этого платежа напрямую связана с уровнем инфляции, которая на конец этого года составит 5-6%, или менее 0,5% в месяц. Именно на такую сумму и будут ежемесячно индексироваться платежи члена кооператива. Кроме того, индекс применяется не ко всей сумме платежа, а к выплачиваемой доле. За счет этого размер переплат в кооперативе значительно ниже, чем у банка. Если два года назад квартиру в рассрочку можно было выкупить под 12% годовых, то по итогам 2018 года ставка снизилась до 11,1%.

Надо ли регулировать систему

Александр Горваль говорит о том, что вместе с развитием системы и ростом количества членов кооператива появляются вопросы, которые должны быть урегулированы на законодательном уровне. Сегодня они согласованы с министерствами, ведомствами документами локального характера, разъяснениями, письмами и т.д., но их нужно подкреплять нормативно.

Думаю, что Минстройархитектуры заинтересовано в любой системе, но она должна быть всем понятна, прозрачна, отрегулирована и максимально защищена от всевозможных рисков.

— Этот положительный опыт нужно поддерживать не только организационно, но и в нормативно-правовом поле, — уточняет Александр Горваль. — Кооператив заинтересован в обеспечении своего будущего. Государственное регулирование, может быть, и не надо кооперативу, как любому иному бизнесу. Но если серьезно подходить к делу, то он должен беспокоиться о том, чтобы и людям было хорошо. Это авторитет организации, чего не купить ни за какие деньги. Когда житейские ситуации будут разрешаться по взаимному интересу, то между кооперативом, гражданами, государством не будет возникать конфликтов.

Заместитель председателя постоянной комиссии по жилищной политике и строительству Палаты представителей Национального собрания РБ Дмитрий Гурский информирует, что члены комиссии встречались с руководителем данного проекта, обсуждали предложенную схему финансирования жилья и дали свои замечания и предложения в плане ее подкрепления нормативно-правовой базой.

— Данная схема как еще один механизм приобретения жилья имеет право на жизнь. У человека появилась возможность каждый месяц покупать хотя бы по 0,4 квадратных метра жилья по рыночной цене, — дополняет Дмитрий Гурский.

Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий

3.1.5. проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, договору финансовой аренды (лизинга),предметом лизинга по которому является квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее — договор лизинга жилого помещения);

3.1.12. проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей, а также проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности либо инвалидность снята или которые признаны в установленном порядке дееспособными, если за ними не сохранилось или им не может быть предоставлено право владения и пользования жилым помещением, из которого они выбыли;

Витебский Горисполком Очередь На Жилье

«Вы поймите, мы не требуем дать нам жилье прямо сейчас, – подытожили многодетные мамы. – Мы готовы ждать и год, и два, и больше, но хотим быть уверены, что наши ожидания не напрасны. Еще нам хотелось бы приходить в горисполком и получать правдивую и компетентную информацию».

«Скажите, кто из многодетных семей может потянуть такой кредит? – подсчитали витебчанки. – Мама в декрете, папа получает среднюю витебскую зарплату в 650 рублей. А там на двушку первый взнос (кредитуют максимум 95% стоимости жилья) – 8,5 тысяч долларов, а ежемесячный платеж около 700 белорусских рублей. И это еще если банк посчитает возможным дать кредит, исходя из дохода семьи. Нам это точно не под силу».

Как Узнать Номер Очереди На Жилье В Витебске

Если брак у одного из супругов повторный, то необходимо иметь решение о расторжении брака. Такие молодые семьи принимаются на очередь с учетом метража. Другими словами, если в квартире обеспеченность менее 15 метров на человека, то они признаются нуждающимися и по решению горисполкома ставятся на учет. Для того, чтобы стать на очередь, будут необходимы паспорта всех людей, которые зарегистрированы по месту жительства по одному адресу и по второму, если раздельное проживание. Если совместное, то паспорта всех совершеннолетних людей, зарегистрированных по данному адресу.

Любая льгота – это вторично. Сначала мы возвращаемся к вопросу о нуждаемости. Ведь только в этом случае дается льготный кредит на улучшение жилищных условий. Прежде всего, необходимо подать заявление. Его может заполнить в горисполкоме один из супругов. Существует небольшой нюанс: подающий обязан быть зарегистрирован в городе Витебске.

Цены на аренду коттеджа для празднования Нового 2023 года в Витебске

В последнее время в Витебске стабильно увеличивается спрос на аренду коттеджа на Новый год на сутки, так как это лучший вариант провести время в тесном кругу семьи, друзей или побыть наедине с любимым человеком. На это рынок соответственно реагирует предложениями.

Кроме домов, коттеджей в Витебске можно снять уютную агроусадьбу, размещенную в гуще зеленых лесов или у красивого водоема. Цена аренды агроусадьбы на Новый 2022 год в Витебске не будет значительно отличаться от аренды того же коттеджа, но по впечатлениям и воспоминаниям это будет совершенно другое.

Отдых в агроусадьбе дает возможность своим гостям кардинально сменить обстановку, познакомиться поближе с фермерским бытом, почувствовать себя истинным сельским жителем, а также необычно и красочно провести новогодние праздники. В любой из агроусадеб вам предложат вкусное питание из натуральных продуктов и множество развлечений на любой вкус и возраст. Конечно же, в новогодние праздники не обойдется и без традиционных зимних забав.

Как получить арендное жилье

Кто может получить арендное жилье

Получить во владение и пользование арендное жилье может любой гражданин. Однако преимущественное право на это имеют определенные категории граждан.

В первую очередь государственное арендное жилье имеют право получить :

— обучавшиеся на бюджете молодые специалисты на время трудовых отношений;

— назначенные на должность работники в случае их переезда из другого населенного пункта. Условие — отсутствие замены из работников данного населенного пункта;

— лица, работающие по договору о подготовке научного работника высшей квалификации, ученые, профессора-преподаватели и работники культуры;

— тренеры спортивных учреждений и национальных команд;

— медработники, педагоги, работники культуры. При этом важно наличие заключенного с ними 5-летнего контракта и подтверждение, что определенной местности нужен специалист;

— медработники и педагоги учреждений соцобслуживания и организаций здравоохранения, оказывающих паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.

При получении первоочередного права на арендное жилье важно, чтобы у данных работников и членов их семей в населенном пункте по месту работы не было в собственности жилых помещений. Исключение — комнаты в общежитиях по договору найма. Если первоочередное право на арендное жилье необходимо получить в г. Минске, то нужно соблюсти требование отсутствия жилых посещений не только в г. Минске, но и Минском районе.

Обратите внимание!
Арендное жилье может также предоставляться организациями своим работникам. В этом случае организации сами устанавливают категории граждан, которым жилье предоставляется в первую очередь .

Для того чтобы иметь возможность претендовать на получение государственного арендного жилья, необходимо придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Узнать о наличии арендного жилья

Справочная информация
На сайте исполкома такая информация, как правило, содержится в разделе «Жилищная политика». Например, на сайте администрации Советского района г. Минска информация размещена здесь.
Информационное сообщение позволит вам узнать о месте нахождения жилья и его характеристиках (обшей площади, количестве комнат и пр.), о размерах арендной платы и сроках обращения за предоставлением жилья (не менее 15 календарных дней) .

Шаг 2. Обратиться в исполком

Обратите внимание!
Ведение отдельного списка граждан, желающих получить арендное жилье, не предусмотрено законодательством, поэтому вы не можете подать заявление до размещения информации о наличии такого жилья.

Обратите внимание!
Если на жилое помещение претендуют несколько граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то оно предоставляется в порядке очередности исходя из даты их постановки на очередь . Если заявлений от таких граждан нет, то жилье предоставляется исходя из очередности поступления заявлений .

Если будет принято решение о предоставлении вам арендного жилья, вам об этом сообщат :

— направив извещение заказным письмом с обратным уведомлением либо

— вручив вам извещение под роспись в исполкоме.

Шаг 3. Заключить договор найма жилого помещения

На заметку
Если вы пропустите указанный срок, то не сможете претендовать на получение арендной квартиры. Если имеются уважительные причины (командировка, болезнь и пр.), вам следует уведомить о них исполком. В этом случае срок для обращения может быть продлен до 30 календарных дней .

На заметку
Члены вашей семьи смогут проживать в арендной квартире, даже если вы по каким-либо причинам съедете с нее. В этом случае договор подлежит переоформлению на одного из совершеннолетних членов семьи (п. 5 ст. 61 ЖК).

Сколько стоит государственное арендное жилье

На заметку
Если вы имеете право на социальное жилье, то арендную квартиру можно перевести в разряд такого жилья .

Об организации деятельности службы «Одно окно»

ПОЛОЖЕНИЕ
о службе ”одно окно“
Витебского городского
исполнительного комитета

1. Служба ”одно окно“ Витебского городского исполнительного комитета (далее – служба ”одно окно“) создается на основании решения Витебского городского исполнительного комитета (далее – горисполком) и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением и иными актами законодательства Республики Беларусь.

2. Служба ”одно окно“ является формой организации деятельности горисполкома по осуществлению административных процедур.

3. Основной целью службы ”одно окно“ является обеспечение в одном месте приема заявлений заинтересованных лиц об осуществлении административных процедур и выдачи административных решений по ним в соответствии с перечнем процедур, установленным Советом Министров Республики Беларусь, а также решением горисполкома.

4. Служба ”одно окно“ имеет штамп регистрации входящей и исходящей корреспонденции, штамп для удостоверения копий документов.

5. Основными задачами службы ”одно окно“ являются:

5.1. обеспечение реализации заявительного принципа ”одно окно“ при обращении заинтересованных лиц за осуществлением административных процедур;

5.2. создание условий для подачи в одном месте заинтересованными лицами заявлений об осуществлении административных процедур в соответствии перечнем процедур, установленным Советом Министров Республики Беларусь, а также решением горисполкома.

5.3. оказание бесплатной консультативной помощи по вопросам подготовки документов, необходимых для осуществления административных процедур;

5.4. обеспечение своевременной и качественной подготовки документов, необходимых для осуществления административных процедур;

5.5. выдача административных решений

6. Служба ”одно окно“ в соответствии с основными задачами выполняет следующие функции:

6.1. выдает справки (выписки) из государственных регистров, реестров кадастров, списков, каталогов, баз и банков данных, информационных ресурсов и систем, доступ к которым организован в службе ”одно окно“ в соответствии с требованиями законодательства об информации, информатизации и защите информации;

6.2. разъясняет обязанность уполномоченных органов самостоятельно запрашивать документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административных процедур, за исключением тех, которые включены в перечни документов и (или) сведений, представляемых заинтересованными лицами, а также права и обязанности заинтересованных лиц;

6.3. разъясняет сроки направления запросов в другие государственные органы, иные организации, порядок внесения платы за выдачу получаемых по таким запросам документов и (или) сведений, за предоставление которых законодательством предусмотрено взимание платы, а также иные вопросы, связанные с порядком подачи заявлений, в том числе в электронной форме, подготовки документов и выдачи административных решений;

6.4. бесплатно предоставляет предусмотренные законодательством об административных процедурах формы (бланки) документов, необходимых для обращения за осуществлением административных процедур, разъясняет порядок их заполнения и представления;

6.5. принимает заявления, а также документы и (или) сведения, представляемые вместе с заявлениями;

6.6. отказывает заинтересованным лицам в принятии заявлений в порядке и случаях, предусмотренных законодательными актами и постановлениями Совета Министров Республики Беларусь.

Заявления об отказе в принятии заявлений хранятся в службе ”одно окно“;

6.7. подготавливает к рассмотрению заявления, а также документы и (или) сведения, представляемые вместе с ними, и передает материалы в соответствующие уполномоченные органы, структурные подразделения горисполкома, в том числе в виде электронных документов (при необходимости), подписанных электронной цифровой подписью, выработанной с использованием личного ключа, сертификат открытого ключа которого издан республиканским удостоверяющим центром Государственной системы управления открытыми ключами проверки электронной цифровой подписи, для рассмотрения и подготовки административного решения;

6.8. получает документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административных процедур, в порядке, предусмотренном в статье 21 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 года «Об основах административных процедур», в том числе с учетом требований по защите информации получает документы и (или) сведения, которые содержат информацию, относящуюся к коммерческой или иной охраняемой законом тайне, за исключением информации, относящейся к государственным секретам;

6.9. заверяет дату и способ получения информации, необходимой для осуществления административных процедур, полученной посредством:

общегосударственной автоматизированной информационной системы государственных регистров, реестров, кадастров, списков, каталогов, баз и банков данных, иных информационных ресурсов и систем, интегрированных в общегосударственную автоматизированную информационную систему;

направления запросов и получения ответов в виде электронных документов с использованием межведомственного электронного документооборота государственных органов;

6.10. выдает заинтересованным лицам административные решения (их копии, выписки из них);

6.11. разъясняет порядок и сроки обжалования принятых административных решений;

6.12. выдаёт заинтересованным лицам уникальный идентификатор в целях обеспечения доступа к единому порталу электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы для подачи заявлений, получения административных решений (уведомлений о принятых административных решениях) и подачи (отзыва) административных жалоб в электронной форме;

6.13. ведет делопроизводство по заявлениям в установленном законодательством порядке. После получения всех запрашиваемых документов формирует дело, которое в течение одного дня передается в структурные подразделения, ответственные за подготовку административных решений.

7. Функции работников уполномоченных органов определяются в соответствии с законодательством, регулирующим порядок осуществления соответствующих административных процедур.

8. Административные решения по административным процедурам, осуществляемым горисполкомом, готовят структурные подразделения горисполкома.

Контроль за соблюдением сроков осуществления административных процедур возлагается на структурные подразделения, ответственные за подготовку административных решений.

Заявления об осуществлении административных процедур и документы к ним после их рассмотрения и принятия административного решения формируются структурными подразделениями, ответственными за подготовку административных решений, и хранятся в их архивах.

9. Служба ”одно окно“ горисполкома располагается на первом этаже административного здания горисполкома в г.Витебске по ул.Ленина, 32, кабинет 100.

Места информирования оборудуются информационными стендами, столами и стульями для оформления (подготовки) документов, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.

На информационных стендах располагается информация, определенная в статье 7 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 года ”Об основах административных процедур“, а также образцы наиболее часто используемых заявлений, информация об отделениях банков, расположенных в непосредственной близости от здания горисполкома, контактном номере телефона должностного лица, уполномоченного на осуществление непосредственного руководства организацией деятельности службы ”одно окно“, о едином справочно-информационном номере по оказанию консультативной помощи по вопросам осуществления административных процедур

10. Рабочие места работников службы ”одно окно“ оснащаются персональными компьютерами, принтерами, копировально-множительной техникой, телефоном-факсом, сканирующим устройством, программным комплексом ”Одно окно“, а также иными необходимыми для выполнения возложенных задач и функций информационными ресурсами, системами, оборудованием.

Ответственность за соблюдение требований законодательства об информации, информатизации и защите информации, в том числе за выполнение мер информационной безопасности при использовании необходимых продуктов на персональных компьютерах работников службы ”одно окно“, возлагается на работников службы ”одно окно“.

Экономические новости Витебска и Витебской области

Кстати, есть вариант купить дом в деревне без очередей и льгот. Например — пустующий. Иногда такие дома могут стоить одну базовую (29 бел.руб).

Продажа пустующих жилых домов возможна на аукционе, в том числе через электронные торги, есть возможность прикупить дом и без проведения аукциона.

Начальная цена продажи на аукционе и без аукциона устанавливается по рыночной стоимости. Ее определяет организация по государственной регистрации. Если аукцион не состоялся, то предусматривается возможность проведения повторных аукционов, а также продажа без проведения аукциона. На них цена может быть снижена наполовину, потом на 80%, затем вплоть до одной базовой величины (29 рублей).

А если у покупателя недостаточно средств, чтобы сразу оплатить покупку, он может написать заявление о рассрочке оплаты сроком на три года и платить без индексации стоимости. Он имеет право оплатить и досрочно.

От 29 бел.руб. Разбираемся, как и за сколько купить пустующий дом в деревне

Как раз в июне Лукашенко призвал белорусов скупать заброшенные домики в деревне, которыми можно будет озолотиться.

«Хочу обратиться к белорусам, чтобы они не потеряли эту возможность приобрести в деревне, на отдаленном хуторе клочок земли, восстановить дом, который там брошен, или построить небольшую «будку», как в народе говорят, чтобы в выходные туда приехать, стариков отвезти на какое-то время, как сейчас, во время пандемии», — сказал он.

И добавил: «Это же копейки сегодня стоит. Завтра вы можете озолотиться этими участками».

“Завтра вы можете озолотиться” — Лукашенко призвал белорусов скупать заброшенные домики в деревне

Кстати, 8 октября Александр Лукашенко на общем собрании представителей членов Белорусского республиканского союза потребительских обществ рассказал о «новом периоде в жизни» для белорусов. И касается он питания.

«Настал новый период в жизни» — Лукашенко рассказал, почему белорусы скоро перейдут на огурцы, сало и драники

на долевое строительство жилых помещений в составе объекта

«Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№4 по ПДП) в г. Витебске»

Информация о застройщике:

Строительное коммунальное унитарное предприятие «Витебский ДСК» (далее по тексту – Застройщик) – Государственное предприятие, созданное в 1966 году, имеющее полный комплект документов на осуществление строительной деятельности на территории Республики Беларусь и Российской Федерации, член Белорусского Союза Строителей с 2004 года, победитель профессионального конкурса «За достижения в строительной отрасли Республики Беларусь» за 2005 и 2007 год в номинации: «Объект года», за 2009 год в номинации «Организация года», победитель 11-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2014» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», категория «Выполнение работ по монтажу сборных бетонных и железобетонных конструкций», победитель 12-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2015» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», зарегистрировано решением администрации Первомайского района г. Витебска 19.06.1991года № 165, свидетельство о государственной регистрации выдано администрацией Первомайского района г. Витебска 04.12.2017 года, в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей зарегистрировано за № 300082594.

При отправке произошла ошибка. Попробуйте позже.

Ваше сообщение отправлено. Благодарим за помощь.

К Новому году новые микроавтобусы — Витебск обновит автопарк
Поставили на счетчик — пенсионер из Витебска взял в долг 330 рублей, а оказался должен боле 2000
Еще один пионерлагерь под Витебском продали частнику, вы не поверите — за сколько
Еще больше маршруток — «Витебскоблавтотранс» закупает автобусы категории М2

Uladzimier Skrabatun: (1) Чаму назву вёскі — Крукі — пішаце праз…
Сяржук Серабро: (1) Развітанне з Юрам Шэпелевым заўтра ў моргу абласной бальніцы з…
cinic: (1) Апять хтота врот….
Litvin: (1) Ну, что можно сказать? “Дебилы, *лять” (с) Ну или ысторыки..
Litvin: (1) В Беларуси власть сменилась?
Litvin: (1) Ай-ай. И Лёзненские районные рукамаиводители поддались коронопсихозу. Ну…

Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).

Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Семейная ипотека позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

В Беларуси в 2022 году планируется ввести 4,2 млн кв.м жилья

Если вы не хотели бы по личным причинам обращаться в Сбербанк, либо вы хотите сравнить его предложение с другими кредитными организациями, то вы конечно можете изучить аналогичные программы от сторонних банков.

Кого можем порекомендовать:

Банк	Условия кредитования	Особенности сделки
ВТБ	Сумма – от 0,3 до 20 млн. рублей Ставка – от 9,3% в год Минимальный взнос – от 20%	Можно купить земельный участок и построить собственный дом в коттеджном поселке только у аккредитованного банком застройщика
ДОМ.РФ	Сумма – от 0,5 до 30 млн. рублей Ставка – от 9% в год Минимальный взнос – от 20%	Можно построить на собственном участке или одновременно взять деньги и на покупку земли и на строительство
Россельхозбанк	Сумма – от 0,1 до 20 млн. рублей Ставка – от 9,1% в год Минимальный взнос от 0%	Не имеет отдельной программы на строительство жилья, выдает целевую ипотеку под залог имеющейся недвижимости
Росбанк	Сумма – от 0,6 млн. до 65% от стоимости имеющейся недвижимости Ставка – от 7,4% в год	Выдает целевой кредит на строительство дома под залог имеющейся недвижимости
РНКБ	Сумма – от 0,3 до 15 млн. руб. Ставка – от 6% в год	Строительство жилого дома под залог земельного участка, по окончании строительства залогом становится дом

Как видите, многие банки действительно предоставляют жилищные кредиты, средства от которых можно использовать на постройку дома, но не выделяют эти программы как отдельные. Чаще можно встретить ситуацию, когда банк готов выдать деньги под залог имеющейся у вас недвижимости, при этом кредит может быть целевым (ипотечным), так и нецелевым (потребительским).

Чтобы получить ипотеку на строительство дома, желательно тщательно подготовиться. Мы рекомендуем предварительно сделать запрос в БКИ, чтобы узнать свою кредитную историю и рейтинг, если есть старые небольшие долги или открытые кредитные карты, то их надо закрыть.

После вы определяетесь с программой и банком, переходите на его сайт, изучаете полное описание, делаете онлайн-расчеты. При необходимости – приезжайте в офис на консультацию, чтобы узнать все нюансы и список бумаг, которые надо собрать.

Ипотека с господдержкой в 2022 году

Всего в 2021 году в Гродненской области собираются построить 420 тысяч кв. м. жилья, включая дома, возведенные с государственной поддержкой (то есть с использованием льготных кредитов, одноразовых субсидий, кредитов, выданных банками в 2016–2018 годах по ставкам, уменьшенным на 50% ставки рефинансирования Нацбанка и другое). Это больше, чем в Витебской и Могилевской области. При этом из них 160 тысяч кв. м. — для очередников, включая 110 тысяч кв. м. — для тех, кто может воспользоваться господдержкой.

Власти области обязаны оказывать всестороннее содействие гражданам в строительстве индивидуальных жилых домов, в том числе путем расширения ассортимента продукции индустриального домостроения для использования в индивидуальном жилищном строительстве, создания системы услуг по строительству индивидуальных жилых домов, оказания помощи в обеспечении строительными материалами.

К слову, в этом году в целом по республике должно быть построено индивидуального жилья не менее 40% от ввода в эксплуатацию общей площади жилья.

Витебским филиалом ГП «Белаэронавигация»
Витебским филиалом РУП «Белпочта»
Витебским филиалом РУП «Белтелеком»
Филиалом «Междугородная связь» РУП «Белтелеком»
ДКУСП «Миорская ПМК-55»
Главным статистическим управлением Витебской области
КУППСП Полоцксельстрой»
Витебским филиалом ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа»
Витебским филиалом учреждения образования «Белорусская государственная академия связи»
УО «Витебский государственный технологический университет»
РУП «БелЭЗ»
Витебской таможней

Регламент работы комиссии по рассмотрению отдельных вопросов арендных отношений

Перечень документов, необходимых для представления в комиссию при рассмотрении вопроса по установлению коэффициентов к ставкам арендной платы за торговые места на рынках и в торговых центрах

Примерная форма договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машиномест, их частей, находящихся в собственности Витебской области

Примерная форма договора безвозмездного пользования капитальными строениями (зданиями, сооружениями), изолированными помещениями, машино-местами, их частями, находящимися в собственности Витебской области

Вопросы-ответы: об аренде государственного имущества

Порядок и условия предоставления жилых помещений коммерческого использования – арендного жилья – урегулированы Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» и постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 г. №1297 «О некоторых вопросах предоставления жилых помещений коммерческого использования».

На сегодняшний день стоимость квадратного метра арендного жилья в Витебске – 2,76 рубля, она зависит от размера базовой величины. Для тех квартир, которые переведены с 1 июля 2016 года в коммерческое жилье из государственного неприватизированного, плата за пользование начисляется с понижающим коэффициентом – 0,276 руб. Плюс к этому наниматель оплачивает коммунальные услуги.

– Прежде чем подавать заявление на арендное жилье, стоит просчитать свои финансовые возможности, – посоветовала Марина Вениаминовна. – К примеру, аренда квартиры на 50 кв. м обойдется в 138 рублей. А трехкомнатная на 75 кв. м – 207 руб. Прибавьте к этому еще оплату коммуналки.

Семья снимается с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий, если в коммерческом жилье выходит 15 м² общей площади на человека.

— Но есть исключения, касающиеся однокомнатных квартир. Если такое жилье арендует кто-то один или муж с женой, то они считаются улучшившими жилищные условия и снимаются с учёта. Если это мать с ребёнком или семья из трёх человек, то они остаются в очереди нуждающихся, — пояснила Марина Вениаминовна.

На учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в Витебском горисполкоме стоит около 30 тысяч человек. Причём эта цифра постоянная: снимают с очереди одних, становятся другие. Арендное жильё — альтернатива для тех людей, которые не могут взять кредит на строительство.

Раньше исполнительные власти могли предоставить людям, имеющим право на социальное жилье, комнату на общей кухне. Семьям с детьми-инвалидами или людям с тяжелыми хроническими заболеваниями жить в таких условиях было сложно. Поэтому в кодекс внесли изменение: обязали исполкомы предоставлять социальное жилье в виде отдельных квартир. Ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, и прочие категории граждан, имеющих право на социальное жилье, всегда будут получать отдельную квартиру, а не комнату.

Граждане, имеющие право на социальное жилье, но проживающие в арендном, смогут перевести его в разряд социального. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, будучи нанимателями арендного жилья, по заявлению опекуна или попечителя смогут изменить его статус и не платить за пользование квадратными метрами. Вообще же такое право предусмотрено для 17 категорий граждан, которые по закону могут претендовать на получение социального жилья.

Государственное арендное жилье появилось в 2012 году и было задумано как альтернатива льготному кредитованию. Несмотря на постепенный рост, цены на арендное жилье из госфонда примерно вдвое ниже коммерческих, поэтому оно пользуется высоким спросом у очередников. Некоторые квартиры поступают в арендный фонд после смерти одиноких пенсионеров, а в спальных районах государственные застройщики возводят целые многоэтажки арендных квартир, но очередников все равно больше, арендного жилья на всех не хватает.

По словам Ольги Герман, в Минске на каждую арендную квартиру претендует от 50 до 200 очередников. Предпочтение отдают тому заявителю, который раньше всех стоит в очереди нуждающихся. 30% общего объема незаселенного арендного фонда предоставляется первоочередникам (молодым специалистам, целевикам, военнослужащим). Основная доля — 60% — обычным нуждающимся.

Те, кто все-таки дождались арендной квартиры, сетуют на то, что по существующим правилам при заселении их снимают с очереди на льготное строительство и они становятся заложниками арендных метров, приватизировать которые по законодательству нельзя.

Вариант приватизации арендного жилья по-прежнему не рассматривается и не обсуждается законотворцами. В случае получения арендной квартиры, которая обеспечивает всех членов семьи положенными квадратными метрами, семья все так же будет сниматься с очереди нуждающихся. Этот подход сохранен, поскольку арендное жилье предоставляется нанимателям в постоянное пользование. Если человек выполняет все свои обязательства по оплате коммунальных услуг и исправно платит за пользование жилым помещением, каждые 5 лет исполком обязан продлевать договор найма. То есть государство гарантирует людям, что при выполнении условий договора они смогут жить в арендном жилье столько, сколько пожелают.

Исключение составляют люди, которые получили арендную квартиру на период трудовых и служебных отношений. Как и раньше, их не будут снимать с очереди нуждающихся, поскольку в случае прекращения трудовых отношений они обязаны будут освободить такую квартиру.

Ежемесячный размер платы за аренду коммерческого жилья определяется исходя из:^[∗] – пункт 2 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь
– пункт 2 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297 «О предоставлении арендного жилья»

размера базовой ставки платы за пользование жильем, которая составляет 0,2 базовой величины на 1 м² общей площади;
размера коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений.