Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство в СПБ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно действующему законодательству, сейчас действует три вида наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону. В первом случае наследовать имущество имеет право физическое лицо, организация или государство, если на это есть воля завещателя, оформленная нотариально.
Какие виды наследования бывают
Право на наследство по закону имеют родственники умершего. Всего предусмотрено восемь основных очередей наследования. В первую очередь право на получение наследственного имущества получают дети, супруги и родители, во вторую — сестры, братья, бабушки и дедушки, племянницы и племянники. Другие, более дальние родственники, образуют остальные шесть очередей. Между наследниками одной очереди все имущество делится в равных долях.
Право на имущество по наследственному договору предусматривает выполнение наследником определенных требований вплоть до кончины собственника. Это может быть медицинский уход, покупка продуктов или лекарств.
Сколько стоят услугу нотариуса при оформлении наследства?
Получение наследства влечет за собой определенные финансовые затраты. Львиная доля из них приходится на государственную пошлину, установленную за оформление и выдачу свидетельства о наследстве. Размер платежа будет разным в зависимости от характера родственных связей с наследодателем.
Если наследство оформляют дети, родители, супруг покойного, а также его родные братья (сестры), пошлина составит 0.3 % от стоимости доставшегося наследства, но не более 20 тысяч рублей. Для всех остальных наследников размер платежа вдвое больше (но не выше миллиона).
Однако по пошлине существует ряд льгот. Если разговор идет о недвижимости, не вносят платёж люди при условии проживания в квартире (доме) вместе с наследодателем на момент его смерти.
Не облагаются пошлиной за свидетельство наследство вклада в банке. Кроме этого, освобождаются от платежа несовершеннолетние наследники. Об этом говорит п. 5 статьи 333.38 НК РФ.
Помимо госпошлины следует оплатить и работу нотариуса.
Она включает в себя:
- предоставление консультаций;
- поиск необходимой информации в государственных реестрах;
- подготовку запросов в БТИ;
- нотариальное удостоверение копий документов.
В зависимости от региона и состава имущества, услуги нотариуса могут стоить от двух тысяч рублей.
Вступление в права на наследство
После открытия дела, нотариус выполняет комплекс мероприятий, цель которых заключается в удостоверении наследника. Как только к специалисту попадают документы, на основании которых он может открыть дело, он поэтапно начинает выполнять следующую процедуру:
- Сначала проводит учет, поступивших документов, регистрирует их и хранит.
- Специалист должен оповестить всех заинтересованных в деле лиц о том, что открыто дело о наследстве и возможности получить долю в нем.
- После появления претендентов, нотариус потребует у них предоставить документы, подтверждающие право на наследство.
- Выдаст свидетельство о праве вступить в права.
После этого документы о вступлении должны храниться в базе несколько лет.
Наследники приобретают не только имущество, но и долги покойного. Их делят пропорционально полученным долям. Но это касается не всех неуплат.
Ольга Широкова Юрист Европейской Юридической Службы.
В отношении некоторых из них действует строгое правило о запрете наследования. Это алиментные платежи, возмещение ущерба, нанесённого здоровью и имуществу других людей, займы у физических лиц, не подтверждённые распиской, моральные компенсации. Наследники к таким долгам никакого отношения не имеют и не обязаны их выплачивать.
Если покойный погряз в долгах и завещал их вам, иногда выгоднее отказаться от наследства. Посчитайте, как будет лучше. Оформить отказ можно в течение полугода. Аннулировать его нельзя. Также невозможно отказаться от части наследства — либо всё, либо ничего.
Наследство по завещанию
Завещание считается более важным, чем родственные узы. Этот документ наследодателем составляет при жизни и в обязательном порядке заверяет у нотариуса. В завещании можно прописать не только то, кто и какое имущество наследует, но и условия получения наследства. Например, наследодатель оставляет после смерти квартиру соседке, но с условием пожизненного проживания дочери в этом жилище. Оформляется завещание в двух экземплярах: один завещатель оставляет себе либо передает наследнику, второй документ хранится у нотариуса. Заняться оформлением и получить такое наследство могут:
- любые физические лица (как родственники, так и посторонние люди);
- юридические лица;
- Российская Федерация и ее субъекты и органы;
- дети наследодателя, зачатые при его жизни.
Цены на услуги нотариуса
За свои услуги нотариусы в рамках закона взимают определенную плату. Обращение к специалистам влечет за собой материальные расходы, которые урегулированы государственными нормами.
В сумму оплаты входят не только составление и заверение документов, но и сопровождающие делопроизводство технические и правовые аспекты.
Стоимость работы нотариуса при оформлении наследства складывается из следующих пунктов:
- оформление завещания – от 1900 руб.;
- отмена предыдущего варианта завещания – 500 руб.;
- заверение волеизъявления – от 100 руб.;
- заверение свидетельства о вступлении преемника в полномочия – от 100 руб.;
- выдача свидетельства о праве наследования – от 100 руб.
Кроме этого, претендент при вступлении в наследование выплачивает госпошлину в размере 0,3 или 0,6% от оценочной стоимости собственности. Чем выше ценность наследуемого имущества, тем больше сумма, которую придется перечислять.
Оформление наследства в Санкт-Петербурге: порядок, документы и адреса нотариусов
- Общие расходы на оформление наследства
- Размеры госпошлины за нотариальные действия
- Правовые услуги и техническое оформление
- Дополнительные затраты при вступлении в наследство
- Льготы по уплате госпошлины (нотариального тарифа)
- Пример расчета затрат при оформлении наследства
Налог на имущество, полученное при наследовании, отменен в России с 2006 года. Тем не менее, вступление в наследство связано с определенными расходами, в число которых входит оплата государственной пошлины, услуг нотариуса, а иногда и немалые дополнительные затраты на оформление вновь приобретенной собственности. В целом, сумма предстоящих затрат зависит от стоимости полученного имущества.
- Госпошлина за вступление в наследство по закону в 2021 году, размеры которой установлены ст. 333.24 НК РФ и действуют одинаково на всей территории страны. Рассчитывается в процентах от стоимости наследства. Иначе она называется — единый нотариальный тариф.
- УПТХ (услуги правового и технического характера) — по сути это плата наследников за работу (услугу) нотариуса. Размер ставок ежегодно утверждается областной нотариальной палатой. Поэтому они отличаются для каждого региона.
- Дополнительные расходы — их перечень определяется необходимостью сделать дополнительные запросы при оформлении наследства по закону у нотариуса, получить справки, перевести документы, поставить недвижимость на кадастровый учет. В каждом случае они разные, все зависит от того, насколько аккуратно оформил при жизни свою собственность наследодатель.
За нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство предусмотрены тарифы, размер которых исчисляется в процентах от его стоимости и в зависимости от степени родства наследников с умершим гражданином:
- для ближайших родственников, входящих в 1 и 2 очередь наследования (дети, родители, супруги, братья, сестры) пошлина при наследовании составляет 0,3 % (максимум 100 тыс. руб.);
- для всех остальных претендентов на вступление в наследство — 0,6 % (ограничение 1 млн руб.).
Оплата правовой и технической работы по оформлению наследства производится непосредственно в нотариальной конторе. Как указывалось выше, стоимость услуг нотариуса не может быть произвольной. Расценки по каждой области можно посмотреть на сайте нотариальной палаты. Так, в Москве к сумме госпошлины нужно прибавить стоимость УПТХ в следующих размерах при выдаче свидетельства:
- на банковские вклады: в зависимости от суммы вклада от 500 руб. до 2 500 руб.;
- на объекты недвижимости: от 6 000 за каждый объект плюс 1 000 рублей за каждого наследника, свыше одного;
- на иное имущество (включая находящееся за границей) — от 3 000 рублей.
Нотариусу предстоит в течение 6 месяцев проверить все представленные документы с отправлением запросов в государственные органы, уведомить известных наследников об открытии наследства, оформить наследственное дело и внести информацию в единую базу нотариата ЕИС, реестр открытых наследственных дел.
Стоимость услуг нотариуса
Получение наследства влечет за собой определенные финансовые затраты. Львиная доля из них приходится на государственную пошлину, установленную за оформление и выдачу свидетельства о наследстве. Размер платежа будет разным в зависимости от характера родственных связей с наследодателем.
Если наследство оформляют дети, родители, супруг покойного, а также его родные братья (сестры), пошлина составит 0.3 % от стоимости доставшегося наследства, но не более 20 тысяч рублей. Для всех остальных наследников размер платежа вдвое больше (но не выше миллиона).
Однако по пошлине существует ряд льгот. Если разговор идет о недвижимости, не вносят платёж люди при условии проживания в квартире (доме) вместе с наследодателем на момент его смерти.
Не облагаются пошлиной за свидетельство наследство вклада в банке. Кроме этого, освобождаются от платежа несовершеннолетние наследники. Об этом говорит п. 5 статьи 333.38 НК РФ.
Помимо госпошлины следует оплатить и работу нотариуса.
Она включает в себя:
- предоставление консультаций;
- поиск необходимой информации в государственных реестрах;
- подготовку запросов в БТИ;
- нотариальное удостоверение копий документов.
В зависимости от региона и состава имущества, услуги нотариуса могут стоить от двух тысяч рублей.
Как определить, какой нотариус открыл наследственное дело?
Наследников у умершего может быть несколько, как и объектов имущества, принадлежавшим ему на правах собственности. Наследственное дело по закону открывается и ведется только одним нотариусом, но процесс может быть инициирован любым из претендентов.
Поэтому предварительно нужно уточнить нотариуса, открывшего его. Это можно сделать одним из способов:
- через общую базу путем обращения к любому нотариусу страны лично с рядом документов: свидетельством о смерти наследодателя, удостоверением своей личности и подтверждением факта родства с умершим;
- письменным запросом в региональную нотариальную палату с приложением копии свидетельства о смерти гражданина, документа о родстве с ним;
- при помощи сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты.
В результате при наличии открытого наследственного дела получите информацию о нотариусе, совершившем его открытие.
Программа учета наследственных дел
Суть программы состоит в создании единой электронной базы, содержащей все дела о наследстве, открытые в городе. Это упрощает процедуру оформления для правопреемников, так как наследство может быть оформлено любым нотариусом, независимо от места проживания наследодателя и расположения принадлежавшего ему имущества. Программа носит название «Наследство без границ», находится на стадии тестирования и была введена не во всех городах. Дальнейшее ее распространение пока не предполагается. Однако, если наследодатель умер до того, как начала действовать программа, выбор нотариуса для открытия дела будет определяться по прежним критериям. В Москве, например, она была открыта еще в августе 2005 г., а в Санкт-Петербурге — в январе 2012 г.
Сколько стоит оформление наследства у нотариуса на дом и землю
Оценить примерную сумму затрат на оформление наследства, когда его объектом являются дом и земля, можно, представив следующую ситуацию.
Отец оставил единственному сыну дом (7 млн р.) и земельный участок (2 млн р.). На каждый из объектов имеются правоустанавливающие документы, получены данные о кадастровой стоимости. Затраты сына составят:
- Госпошлина за получение свидетельства — 0,3% * 9 млн = 27 тыс. р.
- УПТХ — 6 тыс. * 2 = 12 тыс. р.
- Регистрация дома и земельного участка в Росреестре — 2 тыс. и 350 р. соответственно.
Итого общая сумма расходов составит 41 350 р.
Если на дом и земельный участок правоустанавливающие документы отсутствуют, общая сумма расходов может увеличиться до 50 тыс.
Затраты на оплату услуг нотариуса зависят от обстоятельств и условий вступления в наследство. На их стоимость влияют такие факторы:
- Есть ли завещание или наследование осуществляется по закону.
- Участвует ли наследник лично или через представителя.
- Имеются ли правоустанавливающие документы на недвижимость или необходимо их восстанавливать.
К какому нотариусу обратиться для оформления наследства
В компетенцию нотариуса входит выполнение целого перечня действий, которые прописаны в нормативных актах. Их не делят по виду деятельности.
Из этого следует, что по наследственному делу стоит обратиться к нотариусу, удовлетворяющему одному из следующих критериев:
- Место жительства умершего относится к его участку;
- Первая буква фамилии умершего находится в сфере его компетенции. Среди нотариусов существует принцип распределения наследственных дел по фамилиям граждан. За каждым из них юридически закрепляется промежуток букв алфавита. Вопросами наследования и оформления собственности занимается нотариус, за которым закреплена фамилия умершего;
- Самый дорогостоящий или масштабный объект имущества умершего находится на его участке.
Следовательно, у нотариусов существует территориальное и другое деление. Однако, сфера деятельности у всех одна. С вопросами по наследственным делам необходимо обращаться к нотариусу, который закреплен за данным участком.
Как действовать, если обнаружили обман
Рассмотрим, что делать, если нотариусы обманывают при вступлении в наследство.
- Собирать письменные доказательства. Например, потребовать в письменной форме от нотариуса объяснений в отказе принять заявление, оформленное наследником. Скорее всего, заявление будет принято без препирательств. Только особо наглые представители нотариата могут сделать письменное подтверждение своим действиям. При обращении в суд или правоохранительные органы оригиналы должны оставаться у наследника, а к заявлению прилагаться копии.
- Обращаться в прокуратуру. Ее сотрудники помогут собрать необходимые доказательства в ходе прокурорской проверки.
- Направить жалобу в Нотариальную палату РФ. По факту обращения должен быть ответ, в котором будет дана оценка действиям нотариуса. Бумагу можно приложить к судебному иску, если будет подаваться.
- Обратиться в суд первой инстанции с исковым заявлением о возмещении ущерба. К нему должен быть приложен пакет документов, подтверждающих факт мошенничества или халатности. Не стоит забывать, что доказательная база должна добываться истцом.
Порядок ведения наследственных дел
Наследнику следует помнить про сроки оформления наследства — подать такое заявление со всеми документами он может только в течение полугода со дня смерти наследодателя. Поданные для наследственного дела документы изучаются нотариусом, который открывает дело и извещает об этом других потенциальных наследников, которые могут быть ему известны. Также нотариусы по наследственным делам обязаны принимать меры по охране наследственного имущества — составлять опись этого имущества, передавать его на ответственное хранение или в доверительное управление, принимать претензии от кредиторов наследодателя.
Через полгода после начала процедуры гражданину необходимо завершить оформление наследства у нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство. Порядок оформления наследства подразумевает обязанность нотариуса перед выдачей свидетельства проверить личности и дееспособность явившихся наследников, а также законность их притязаний на наследство.
Во многих случаях вступление в наследство является не таким уж сложным, но зачастую просто необходимо обращаться за помощью к профессиональным юристам, специализирующимся на ведении наследственных дел, дабы избежать ошибок и сэкономить время и нервы, затрачиваемые на сбор всех необходимых документов.
Можно ли передать наследственное дело другому нотариусу
Обычно дело, которое было открыто у конкретного нотариуса, за ним же и закрепляется. Кроме этого, просто так передать ведение дела другому нотариусу не так уж и легко. Необоснованно выполнить данные действия не получится.
Итак, давайте ознакомимся с условиями передачи наследственного дела другому нотариусу. Для выполнения данного действия могут понадобиться:
- Заявление заинтересованного лица. В данном документе обязательно указываются причины, в результате чего дело передается другому нотариусу. Заявление пересылается в Нотариальную Палату данного населенного пункта;
- Для передачи дела следует получить согласие у нотариуса, который в свое время открывал данное наследственное дело;
- Документы, подтверждающие согласие других наследников на передачу дела;
- Документ, подтверждающий согласие нотариуса на передачу ему конкретного дела;
- Когда будет получено заявление клиента о передачи дела другому нотариусу, будет принято соответствующее распоряжение Министерства Юстиции.
Важно! Согласия, о которых указывалось выше, должны быть составлены в письменном виде.