Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2021 года направить в любой конец России, например, срочно понадобившуюся доверенность, свидетельство о рождении или согласие на сделку, можно буквально за минуты. Ведь документ в электронной форме можно направить по электронной почте, а благодаря тому, что он удостоверен УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) нотариуса, он имеет ту же юридическую силу, что и его бумажный оригинал.
С 29 декабря 2020 года вступают в силу изменения в ряд законов и нормативных актов они, которые позволят сторонам договора (продавцу и покупателю, дарителю и одаряемому и др.) находящимся в разных городах и (или) регионах, одновременно прийти в нотариальные конторы и удостоверить сделку.
Например, продавец квартиры находится в Москве (по месту нахождения отчуждаемой квартиры), а покупатель находится в городе Санкт-Петербурге. Ранее это было невозможно, а теперь они могут заключить договор купли-продажи просто обратившись каждый к своему нотариусу по месту их нахождения.
Каждый нотариус совершит все обязательные действия: проведет правовую экспертизу, установит волю, осознанность и добровольность действий, разъяснит юридическую суть и последствия сделки, создаст проект договора в электронной форме. Стороны в присутствии нотариуса подпишут экземпляр договора в электронной форме и на бумажном носителе. Бумажный вариант документа останется в нотариальной конторе. Затем нотариусы подпишут экземпляры сделки своими квалифицированными электронными подписями.
Единственное существенное условие: При удостоверении договора об отчуждении объектов недвижимости хотя бы один из нотариусов должен осуществлять свою деятельность в субъекте РФ, где эта недвижимость находится.
Теперь, некоторые нотариальные действия после 29 декабря 2020 года можно будет совершить без личной явки к нотариусу — просто подав заявление через ЕИС нотариата (Единая информационная система), в том числе посредством портала «Госулуги».
С помощью усиленной электронной подписи заявителя можно подписать заполненное заявление с приложением в электронной форме необходимых документов. Федеральная нотариальная палата передаст принятое заявление и прилагаемые к нему документы нотариусу, заявившему в автоматическом режиме о готовности удаленно совершить соответствующее нотариальное действие. Нотариус должен проинформировать заявителя о стоимости совершения этого действия и указать реквизиты для оплаты.
Не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения нотариусом информации, подтверждающей оплату, заявителю будет направлен нотариальный документ или мотивированное постановление об отказе. По просьбе заявителя он может быть выдан на бумажном носителе.
В удаленном режиме могут быть совершены следующие нотариальные действия:
- обеспечение доказательств;
- принятие в депозит безналичных денег;
- совершение исполнительной надписи;
- принятие на хранение электронного документа;
- получение выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;
- свидетельствование верности перевода;
- передача электронных документов другим физическим или юридическим лицам.
При совершении таких нотариальных действий нет необходимости устанавливать волеизъявление лица, т.к. оно будет подтверждаться путем подписания заявления квалифицированной электронной подписью.
Существенно изменился порядок предоставления нотариальных услуг с 29 декабря
После совершения надписи пакет документов для взыскания нужно представить в ФССП не позднее, чем через три года. Если кредитором выступает организация, это нужно сделать в течение 1 года. При пропуске срока приставы откажутся принять документы. Его можно восстановить по суду, если имеется уважительная причина. При потере (краже) договора займа с исполнительной надписью, у нотариуса можно получить ее дубликат.
Как правило, кредиторы вовремя обращаются в службу судебных приставов. Там заполняется бланк-заявление о возбуждении исполнительного производства, к нему прикладывается нотариально заверенный пакет документов. В течение 3-х дней приставы должны сделать запрос и получить подтверждающий ответ от нотариуса о совершении им исполнительной надписи. В большинстве случаев уточнение делается с использованием электронного документооборота. Не позднее, чем через неделю судебный пристав- исполнитель принимает меры по принудительному исполнению обязательств должника.
Обычная процедура взыскания долга через суд длится очень долго. Исковое заявление в суд нужно подавать по месту жительства должника — это неудобно, а иногда и невозможно, если он не имеет постоянной прописки. Кроме того, стоимость исполнительной надписи нотариуса меньше, чем общие затраты на судебное разбирательство, включая госпошлину и оплату юридических услуг. Дело в суде рассматривается минимум два месяца, а потом еще месяц дается на апелляционное обжалование. И лишь после его окончательного завершения и получения исполнительного листа, кредитор может обратиться в ФССП.
В свою очередь, исполнительная надпись нотариуса по кредиту дает возможность привлечь приставов к работе уже через несколько дней. Многие должники уклоняются от выплаты своих обязательств не потому, что им нечем отдавать долг, а из соображений личной выгоды. Лицо, на имущество и счета которого обратили принудительное взыскание вправе пожаловаться в суд на действия приставов или нотариуса. Однако кредитор в этом случае может заявить ответные требования по взысканию не только долга, но штрафа (пени). Отменить исполнительную надпись нотариуса можно только в судебном порядке.
Для документов, заверенных нотариусом, стала обязательной специальная маркировка. Такая маркировка позволяет проверять автоматически, какие действия, кем и по какому заявлению были произведены.
Таким образом информация по нотариальным действиям теперь вносится в единый реестр, а доступ к реестру получили некоторые иные органы.
Данные меры направлены на защиту доверенностей, свидетельств и других документов от подделки.
Введён новый порядок удостоверения одной сделки двумя и более нотариусами, что позволяет осуществлять сделки в удаленном режиме, так как присутствие сторон сделки в одном помещении не является необходимым.
Нотариусы согласуют общий проект сделки, далее каждая из сторон, используя простую электронную подпись, подпишет документы у своего нотариуса.
Предусмотрена возможность совершения нотариусами новых нотариальных действий:
- исполнительной надписи для взыскания задолженности в бесспорном порядке в виде электронного документа;
- принятие на хранение электронных документов;
- удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу[1].
Предусмотрена возможность совершения некоторых нотариальных действий с помощью сети Интернет удаленно, то есть без личной явки обратившегося лица к нотариусу.
На текущий момент Законом установлен следующий перечень нотариальных действий, которые могут быть совершены удаленно:
- свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой;
- передача электронных документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
- принятие в депозит и на депонирование безналичных денежных средств;
- совершение исполнительной надписи в виде электронного документа;
- принятие на хранение электронных документов;
- обеспечение доказательств в виде осмотра информации в сети Интернет;
- получение выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;
- удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу.
Новеллой станет размещение на ряде нотариальных документов, изготовленных на бумажных носителях специальной машиночитаемой маркировки (QR-кода), с помощью которой можно будет осуществлять проверку информации о нотариальном документе.
QR-код будет содержать дату, регистрационный номер и вид нотариального действия, ФИО и нотариальный округ нотариуса, данные о заявителях, их представителях.
Предполагается, что любое лицо сможет просканировать QR-код на нотариальном документе с помощью смартфона и проверить, действительно ли выдавался этот документ.
Перечень документов, предусматривающих проставление QR-кода, является исчерпывающим и включает в себя удостоверяемую сделку (в том числе, доверенность), свидетельство, протест векселя, исполнительную надпись, документ, обеспечивающий доказательства, документ, время предъявления которого удостоверено нотариусом.
Удостоверительная надпись нотариуса 2021
| Реестровый № нотариального действия | Дата совершения нотариального действия | Сведения о лице (лицах), обратившемся (обратившихся) за совершением нотариального действия | Уплачено за совершение нотариального действия | Подпись лица (лиц), обратившегося (обратившихся) за совершением нотариального действия |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
В какой срок можно подать заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса?
Общий срок, в течение которого можно подать возражение, составляет всего 10 дней. Если вы не успели среагировать за этот промежуток времени, вы опоздали. Сам отсчет будет вестись с момента, когда вы узнали о совершенном действии.
Но тут кроется интересный нюанс: узнать о надписи можно различными способами. Рассмотрим их и узнаем, как грамотно себя вести.
- Вас оповестил нотариус посредством уведомления.
- Вы узнали о надписи от судебных приставов.
Еще одно отступление — по закону нотариусы не обязаны уведомлять должников о совершении надписи каким-то определенным способом. По сути, вам может прийти заказное письмо с отметкой о получении, но нотариусы не менее часто «ничтоже сумняшеся» отправляют должникам и простые почтовые уведомления.
Соответственно, если вам пришло заказное или ценное письмо, отследить дату его доставки можно по идентификатору. Как раз с этого момента будут отсчитываться 10 дней. Образец жалобы на исполнительную надпись нотариуса изложен здесь.
Что будет, если нотариус отправил простое письмо, и должник его не получил (или оно таки дошло, но затерялось в недрах почтового ящика)? Тут ситуация уже на руку должнику: нет доказательств получения. Человек заявляет, что получил письмо через 3 месяца после вынесения надписи, и все. По сути, это позволяет подать возражение когда угодно, ведь доказать реальную дату доставки не получится. Так может случиться, если:
- вы не проживаете по адресу регистрации;
- вас часто нет дома;
- вы отказываетесь от получения почтовых уведомлений;
- письмо вообще не дошло до адресата.
В таком случае вам ничто не мешает заявить, что письма вы не получали. Датой уведомления будет считаться день, когда вы узнали о внесении надписи от приставов, инициировавших производство.
Нотариальные сделки будут в электронном виде с июля 2021 года
11. Документы, исходящие от нотариуса, не связанные с документальным оформлением нотариального действия (запросы, ответы на запросы, поступившие нотариусу; извещения, письма нотариуса; информационные сообщения в нотариальные палаты; сопроводительные записки к статистическим отчетам; уведомления; справки и другие аналогичные документы), а также постановления об отложении нотариальных действий оформляются в соответствии с настоящей главой. (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)
12. Запросы о правовой помощи по вопросам, связанным с нотариальной деятельностью, оформляются в соответствии с требованиями международных договоров и законодательства Российской Федерации, подписываются нотариусом, подпись нотариуса заверяется оттиском печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации.
13. Документы, исходящие от нотариуса, кроме документов, подлежащих регистрации в реестре регистрации нотариальных действий, содержат следующие реквизиты: (в ред. Приказов Минюста РФ от 17.04.2018 N 69, от 30.09.2020 N 231)
а) наименование нотариальной палаты (на документах нотариусов, занимающихся частной практикой); (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
б) должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) нотариуса с указанием наименования нотариального округа или государственной нотариальной конторы; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
в) место нахождения нотариальной конторы; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
г) дата; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
д) регистрационный номер; (в ред. Приказов Минюста РФ от 17.04.2018 N 69, от 30.09.2020 N 231)
е) заголовок к тексту (при наличии); (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
ж) текст; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
з) отметка о наличии приложения (при наличии); (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
и) подпись нотариуса; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
к) сведения об адресате (при наличии). (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
Реквизиты, указанные в подпунктах «а» — «д» настоящего пункта, могут располагаться как в левом верхнем углу документа, так и продольно в произвольной последовательности. (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
Если документ оформляется с использованием личного бланка нотариуса или бланка государственной нотариальной конторы, то реквизиты повторно не указываются. (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
19. Входящие документы, поступающие к нотариусу, занимающемуся частной практикой, или в государственную нотариальную контору, проходят следующую обработку.
Нотариусом определяется правильность доставки документов: ошибочно доставленные документы без вскрытия конвертов возвращаются в отделение связи для пересылки по принадлежности. Конверты вскрываются, проверяется наличие документов и приложений к ним. При отсутствии в конверте документа или приложения к документу составляется акт об отсутствии документов или иных вложений в почтовых отправлениях (приложение N 2), один экземпляр которого направляется адресату, а второй — приобщается к полученным документам.
20. Конверты, в которых поступили документы, как правило, уничтожаются. В отдельных случаях для фиксации сведений о времени отправки или получения документов (нарушение сроков отправки и получения), адреса отправителя, если он отсутствует в самом документе, конверты прикрепляются к поступившим документам.
21. Документы, в том числе заявления, могут быть приняты нотариусом на личном приеме.
Если нотариусу на личном приеме переданы подлинные документы, необходимые для нотариального производства, но при этом нотариальное действие не совершается в день принятия документов или совершается без заявителя (например: документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, переданные нотариусу до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, документы для совершения протеста векселя), заявителю выдается расписка в получении документов нотариусом (далее — расписка), заверенная подписью нотариуса и оттиском печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации. Исключение составляют принятые на личном приеме заявления, подлежащие регистрации и (или) специальному учету. (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)
Расписка составляется в двух экземплярах, один из которых помещается в дело нотариуса, второй — вручается заявителю. Расписка также может быть оформлена в виде записи на копии соответствующего документа.
Возврат нотариусом указанных документов заявителю производится под расписку, которая оформляется в виде соответствующей записи на остающейся в делах нотариуса копии возвращаемого подлинного документа или на имеющемся в деле нотариуса экземпляре расписки.
22. Регистрации подлежат все электронные документы и документы на бумажном носителе, получаемые нотариусом и связанные с нотариальной деятельностью, независимо от способов их доставки. Исключение составляют документы, в том числе электронные, необходимые для совершения конкретного нотариального действия, подтверждающие определенные факты или события (например, правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие факт рождения, смерти), а также электронные документы и образы электронных документов на бумажном носителе, отображения на бумажных носителях информации, полученной из государственных реестров, федеральных информационных ресурсов, государственных регистров, ЕИС. (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)
23. Документы, подлежащие регистрации, должны быть учтены в журнале регистрации входящей корреспонденции в день их поступления, за исключением документов, указанных в пункте 25 Правил. (в ред. Приказов Минюста РФ от 17.04.2018 N 69, от 30.09.2020 N 231)
Журнал регистрации входящей корреспонденции ведется в электронной форме в ЕИС. Каждая запись журнала содержит: (в ред. Приказов Минюста РФ от 17.04.2018 N 69, от 30.09.2020 N 231)
1) регистрационный номер (присваиваемый нотариусом порядковый номер регистрации документов с начала года); (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)
2) дату регистрации; (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)
3) указанные отправителем дату и номер (при наличии) документа; (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)
55. Все имеющиеся у нотариуса, занимающегося частной практикой, или в государственной нотариальной конторе документы формируются в дела посредством их группировки в соответствии с номенклатурой дел и систематизируются внутри дела, за исключением дел, книг, журналов и реестров, хранящихся в ЕИС, если иное не установлено пунктами 166.1 — 166.3 Правил. (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)
56. Дело состоит из сгруппированных в отдельной папке документов, относящихся к определенному вопросу (например, договоры страхования профессиональной ответственности нотариуса), нотариальному действию (например, договоры об ипотеке), определенной области деятельности нотариуса (например, личные дела работников) и т.д.
57. В дела группируются документы одного календарного года, за исключением переходящих дел, ведущихся в течение нескольких календарных лет. (в ред. Приказа Минюста РФ от 05.07.2019 N 133)
Внутри дела документы систематизируются в хронологическом порядке, если Правилами не установлено иное. В делах, содержащих переписку по различным вопросам, документ-ответ помещается за документом-запросом. При возобновлении переписки по определенному вопросу, начавшейся в предыдущем году, документы включаются в дело текущего года с указанием индекса дела предыдущего года.
58. При формировании дел необходимо соблюдать следующие правила:
— помещать в дела документы в соответствии с заголовками дел в утвержденной номенклатуре дел;
— раздельно формировать в дела документы с различными сроками хранения, кроме документов, относящихся к разрешению конкретного вопроса (нотариального действия);
— группировать в дела документы одного календарного года, за исключением переходящих дел;
— не помещать в дела документы, подлежащие возврату, лишние экземпляры, черновики.
По объему дело, как правило, не должно превышать 250 листов. Если количество листов в деле превышает 250, дело подразделяется на тома или части тома.
новые формы нотариальных документов
Форма Р14001 содержит 51 страницу, но заполнять все листы не нужно. Необходимо внести данные только в те страницы, которые относятся к теме заявления. Пустые листы не распечатывайте и не прикладывайте к заявлению.
Чтобы вам не отказали в регистрации, следите за соблюдением правил оформления:
- При заполнении на компьютере, используйте только 18 размер шрифта Courier New, заполняйте весь документ заглавными буквами. Используйте только одностороннюю печать.
- При ручном заполнении используйте только черную пасту, печатные буквы. В каждой клетке размещайте по одному символу, чтобы система смогла распознать рукописный вариант документа.
Для заверения формы Р14001, нотариус принимает только заявления, заполненные без ошибок, помарок и исправлений. Документ необходимо предоставить лично заявителю в непрошитом виде.
Для нотариуса в форме Р14001 предусмотрен отдельный раздел на листе Р: там он размещает свою удостоверительную надпись. Лист Р заполнять заранее не нужно — это делается в присутствии нотариуса.
Чтобы удостоверить подлинность подписи заявителя, нотариус потребует следующие документы:
- заполненная форма Р14001 без подписи заявителя на странице 4 листа Р
- устав организации в оригинале
- паспорт заявителя
- ОГРН, ИНН в оригинале
- протокол или решение о назначении директора.
Дополнительно нотариус может запросить протокол о создании ООО, о назначении директора, а также документы, подтверждающие основание внесения изменений в ЕГРЮЛ. Список необходимых документов стоит заранее уточнить в нотариальной конторе перед её посещением.
Нотариальное удостоверение подписи на форме Р14001 в 2021 году стоит от 1500 рублей, в зависимости от региона и конкретного нотариуса, при этом стоимость услуги не зависит от того, какие изменения вы вносите в ЕГРЮЛ.
Отдельный случай — заверение формы Р14001 при отчуждении доли. С 2016 года для такого договора нужна нотариальная форма. Тогда, нотариус самостоятельно заполняет заявление Р14001 и подает документы в налоговую в рамках сопровождения процедуры продажи. Заявитель освобождается от любых дополнительных действий в этом случае. Пакет документов для нотариальной купли-продажи доли стоит от 20 000 рублей.
Потребность в подтверждении тождественности электронной юридической информации бумажному документу возникает у заявителей все чаще. Распространенными основаниям обращения за нотариальной услугой являются:
- Спор. Удостоверение равнозначности электронного файла традиционному документу необходимо для формирования доказательственной базы. Техническое оснащение судов в России оставляет желать лучшего. Работать с виртуальными данными служители Фемиды могут далеко не всегда. До окончательного перехода системы к прогрессивному формату участники разбирательств могут пользоваться услугами нотариуса.
- Интернет-бизнес. Коммерческие отношения в сети редко предполагают личные встречи. Пересылка писем по почте занимает слишком много времени. Предприниматели и компании нашли решение в оцифровке. Так, нотариальные конторы регулярно свидетельствуют тождественность электронных лицензий, уставов, решений учредителей и других бумаг. Потребность возникает и при создании фирмами виртуальных архивов.
Обратиться за помощью могут и рядовые граждане. Нотариус вправе создать цифровой аналог свидетельства о наследстве, диплома об образовании и др. В отличие от простых сканированных копий такие электронные документы имеют полную юридическую силу. Их обязаны принимать суды, публичные структуры, муниципалитеты. Оцифровка позволяет заявителям удаленно получать большинство государственных услуг, оформлять визы, участвовать в торгах и устраиваться на работу.
Дееспособность, или способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии с ныне действующим законодательством в зависимости от объема дееспособности граждане РФ могут быть разделены на пять категорий:
– полностью дееспособные – граждане, достигшие восемнадцатилетнего возраста (либо не достигшие его, однако приобретшие полную дееспособность в соответствии с обстоятельствами, установленными законом), не признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными;
– относительно дееспособные – это граждане в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;
– ограниченно дееспособные – граждане, дееспособность которых ограничена судом вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, что ставило их семью в тяжелое материальное положение;
– частично дееспособные – это малолетние дети в возрасте от шести до четырнадцати лет;
– недееспособные – дети, не достигшие шестилетнего возраста, а также граждане, признанные судом недееспособными вследствие психического расстройства, не могущие понимать значения своих действий и руководить ими.
Порядок совершения физическими лицами сделок зависит от категории их дееспособности.
В соответствии со ст. 28 ГК за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только родители, усыновители или опекуны. Исключение составляют следующие сделки, совершаемые малолетними в возрасте от шести до четырнадцати лет:
– мелкие бытовые сделки;
– сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (например, принятие в дар любого имущества, сделка с которым не подлежит государственной регистрации);
– сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
В отличие от ранее действовавшего законодательства в настоящее время не входит в перечень сделок, которые малолетние могут совершать самостоятельно, право вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей или попечителей). Без согласия законных представителей несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет могут совершать следующие виды сделок:
– распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами;
– осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
– в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;
– совершать мелкие бытовые сделки;
– совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
– совершать сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения;
– по достижении шестнадцати лет быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
В соответствии со ст. 28 ГК (дееспособность малолетних) к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила п. п. 2 и 3 ст. 37 ГК: опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
В ст. 26 ГК (дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет), в отличие от ст. 28 ГК, отсылки к ст. 37 ГК не содержится, однако данный имеющийся в ГК пробел, очевидно, не может означать, что на совершение сделок от имени указанной категории несовершеннолетних граждан предварительного разрешения органов опеки и попечительства не требуется. В данном случае при совершении сделок применима аналогия со ст. 28 ГК. Право сделать подобный вывод позволяет п. 3 ст. 60 СК, в соответствии с которым при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК). Вместе с тем, по мнению автора, во избежание различного рода коллизий целесообразно было бы решить вопрос о ликвидации упомянутого пробела путем внесения соответствующих дополнений в ст. 26 ГК.
Особое требование, касающееся порядка совершения сделок с участием несовершеннолетних, установлено п. 3 ст. 37 ГК: опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечными и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками, т.е. сделки законных представителей с подопечными могут быть совершены только к выгоде подопечных. С учетом ст. 28 ГК, а также ст. 60 СК названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей.
Гражданским законодательством установлены два случая, когда несовершеннолетние дети приобретают полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия. В соответствии со ст. 21 ГК в случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак. Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет. Если же брак между лицами, не достигшими совершеннолетия, признается недействительным, то в этом случае наступают другие последствия: суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом дееспособности и определить момент этой утраты.
Второй случай наступления полной дееспособности гражданина до достижения им совершеннолетия предусмотрен ст. 27 ГК, согласно которой несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия законных представителей (родителей, усыновителей или попечителя) занимается предпринимательской деятельностью. Необходимость наделения несовершеннолетних дееспособностью в полном объеме по указанному основанию возникла в связи с развитием предпринимательской деятельности в целях гарантированности прав участников гражданского оборота.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства с согласия законных представителей либо при отсутствии такого согласия – по решению суда. Занятие предпринимательской деятельностью не влечет за собой обязательной эмансипации несовершеннолетнего предпринимателя. Органы опеки и попечительства и суды при принятии соответствующих решений должны индивидуально оценивать ситуацию и учитывать такие факторы, как продолжительность и стабильность трудовой или предпринимательской деятельности, размер заработка или дохода несовершеннолетнего и т.п.
Следует помнить также, что дарение недвижимого имущества от имени несовершеннолетних детей до четырнадцати лет и граждан, признанных недееспособными, в соответствии со ст. 575 ГК запрещено.
Взыскание долга с неплательщика
Если вследствие тех или иных причин должник не возвращает в обещанные сроки то, что должен, кредитор вправе принудительно взыскать долг путем проставления исполнительной надписи нотариуса на следующих договорах:
- займа, купли-продажи, аренды между физическими и/или юридическими лицами, независимо от предмета сделки (деньги, имущество), при условии, что сделка была удостоверена нотариально;
- кредитный договор, если он включает пункт о возможности применения исполнительной надписи нотариуса, либо имеется отдельное соглашение к нему (за исключением займов МФО);
- хранения (именная квитанция), проката, аренды (документы, подтверждающие передачу имущества);
- поручительства, включая кредитные обязательства перед банком, если в договоре предусмотрена такая возможность взыскания;
- оказания услуг связи, включающих положение о бесспорном взыскании задолженности.
Инициирование процедуры банкротства
Подтвержденные исполнительной надписью нотариуса взыскания нередко используются для возбуждения дел о банкротстве должников. Такая возможность прямо вытекает из п. 2 ст. 213.5 закона № 127-ФЗ, где перечислены основания, по которым можно возбудить дело о банкротстве гражданина без решения суда. При этом нужно учитывать, что суд примет заявление только, если размер долга составляет 500 тыс. и более, и срок неуплаты превышает 3 месяца.
Необходимым условием является отсутствие судебного спора между кредитором и должником по поводу существования, размера задолженности и сроков выплаты. В ином случае, заявление о банкротстве будет оставлено без движения. Кроме того, должник вправе заявить свои возражения в процессе рассмотрения дела, и суд обязан рассмотреть их по существу.
Нотариально удостоверенное завещание
Статья 1127 ГК РФ устанавливает правила для документов, которые приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям. К ним допускается относить:
- завещание лица, которое содержится в медицинском учреждении, санатории, доме престарелых или инвалидов. Заверение их подлинности проводят глав. врачи или их заместители. Они вправе поставить свои подписи на документе, в котором отражена воля завещателя;
- завещание лица, плавающего на морском судне под флагом РФ. Заверять такие документы имеет право капитан судна;
- завещание лица, которое находится в экспедиции. Заверить его могут руководители экспедиции;
- завещание лиц, находящихся на военной службе в местах, где нет нотариуса. Удостоверение подлинности таких завещаний уполномочены проводить командиры для лиц, проходящих службу, а также членов их семей;
- завещания, составленные лицами, проходящими лечение в военном госпитале или санатории. Удостоверение подлинности подписи завещателя могут производить глав. врачи таких военно-лечебных заведений;
- завещание лиц, содержащихся в местах лишения свободы. В этом случае завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения.
Перечень должностных лиц, которым предоставлено право на удостоверение подлинности подписи на завещательном документе, установленным законодательством, является исчерпывающим.
Составление завещания – единственный законный способ распорядиться имуществом на случай своей смерти. Оно должно составляться в установленной законом форме, совершаться тайно, носить личный характер и отражать волю наследодателя. В любой момент завещатель может отменить или изменить его.
Самой распространенной формой завещательных документов является нотариальная, которая выполняется на специальном бланке.
Лицо, которое определено завещанием в качестве наследника, не должно присутствовать при составлении завещания. Это требование установлено законом в целях оградить завещателя от возможного давления со стороны наследника. Не может такой наследник выступать и в качестве рукоприкладчика и подписывать завещание вместо наследодателя.
В завещаниях, составленных уполномоченными органами, приравненных к нотариальным, должны присутствовать все признаки нотариальной формы.
Нотариально может быть заверен только завещательный документ, который написан собственноручно. При этом могут использовать технические устройства набора текста, но подпись завещатель ставит лично. Кроме этого потребуется письменно написать фамилию, имя и отчество. Данная надпись будет исследоваться при назначении почерковедческой экспертизы в случае оспаривания подлинности подписи завещателя.
Если завещание составляет нотариус со слов завещателя, оно должно быть прочитано вслух, о чем делается соответствующая надпись на завещательном документе.
Госпошлина за регистрацию этого документа установлена ст. 333.24 НК РФ и составляет 100 рублей. Оплатить госпошлину можно через учреждение банка. Помимо госпошлины производится оплата действий, выполненных нотариусом при заверении завещания. При вступлении в наследство каждым наследником также будет уплачена госпошлина.
Дееспособность нотариус вправе устанавливать:
- Документально — при проверке определяющих личность завещателя документов.
- Визуально – в результате личной беседы и анализа поведения.
Этот вопрос имеет очень слабое законодательное регулирование. Кроме того нотариус не вправе назначать психиатрическую экспертизу и настаивать на освидетельствовании и должен полагаться только на свой опыт.
Требованиями гражданского законодательства определены органы, которые вправе удостоверять подлинность подписи на завещании. Завещание может быть удостоверено:
- в государственной нотариальной конторе;
- нотариусом, который осуществляет частную практику;
- консулом для граждан РФ, которые живут за границей;
- должностным лицом органов местной администрации, для районов в которых нет нотариуса.
Для выполнения регистрации завещаний существует реестр удостоверенных завещаний. Сведения о зарегистрированном и удостоверенном документе вносятся в книгу, предназначенную для учета завещаний. Помимо этого, на основании закона № 379-ФЗ, начал работу электронный реестр наследственных дел, в котором фиксируется информация обо всех составленных завещаниях. Сведения из этого реестра наследники могут получить только после открытия дела о наследстве.
- по паспорту гражданина Российской Федерации;
- по удостоверению личности военнослужащего Российской Федерации или военному билету — для лиц, проходящих военную службу;
- по паспорту моряка;
- на основании иного документа, признаваемого в соответствии с российским законодательством документом, удостоверяющим личность российского гражданина на территории Российской Федерации.
- Завещатель должен учитывать, что изменение или отмена закрытого завещания может быть им произведена в порядке, предусмотренном для нотариально удостоверенных завещаний.
- Завещатель вправе изменить закрытое завещание путем составления нового завещания, в том числе закрытого, которым будут изменены отдельные завещательные распоряжения более раннего завещания.
- Завещатель вправе в любое время после составления закрытого завещания отменить его путем оформления распоряжения об отмене закрытого завещания или путем составления нового завещания, в том числе закрытого.
- В случае получения распоряжения об отмене закрытого завещания нотариус делает соответствующую отметку на конверте хранения. При проставлении отметки об отмене закрытое завещание не вскрывается и завещателю не возвращается.
- Хранящийся у нотариуса конверт хранения и конверт с закрытым завещанием может быть вскрыт только после смерти лица, совершившего данное закрытое завещание.
- Факт смерти завещателя должен быть подтвержден представлением нотариусу свидетельства о смерти завещателя или дубликатом свидетельства о смерти, выданным в установленном порядке.
- Свидетельство о смерти завещателя может быть представлено нотариусу любым лицом как на личном приеме, так и по почте.
- В случае представления нотариусу свидетельства о смерти завещателя на личном приеме, обратившееся к нотариусу лицо подает заявление о представлении указанного свидетельства.
Мы привыкли, что все сделки требуют удостоверения. С одной стороны это правильно, ведь нотариус является лицом, которое ответственно за регистрацию сделок, внесения их в реестр, а также контролирует их осуществление.
Но с другой стороны, нотариальная сделка – это не более чем необходимость, а также своего рода уверенность. Совсем не обязательно заверять сделку у нотариуса. Вы можете обратиться к другим лицам, если у вас нет возможности явиться в нотариальную контору.
Полномочиями по заверению таких сделок обладают руководители организаций. В ситуации, когда в вашем месте жительства или нахождения нет нотариальной конторы, вы можете обратиться к этому лицу. Точно такими же правами обладают:
- руководитель колонии;
- главнокомандующий;
- капитан подводного судна;
- руководитель экспедиции;
- главный врач.
Все эти люди наделены правом осуществлять подобные сделки, а главное заверять их, то есть придавать им законную силу.
Если появилась надобность удостоверить завещание через представителя, у них в первую очередь должна иметься доверенность, которая разрешает подобные действия, а также уполномочивают представителей на подобную процедуру. По возможности, доверенность должна быть составлена тоже в нотариальной конторе.
Нотариус должен ознакомиться с доверенностью, с наличием тех или иных полномочий, которое разрешит лицо, осуществляющему заверение. Если нет вопросов, то представитель проходит процедуру заверения, и даже ставит свои подписи. На этом процесс завершён.
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
- При обращении к нотариальному эксперту, то есть нотариусу, в первую очередь необходимо установить вашу личность и дееспособность. Для этого вам необходимо предоставить соответствующие документы, к которым относится паспорт, а также медицинская справка о вашей полной дееспособности.
- Далее нотариус выслушивает волю завещателя, определяет ее законность. Воля может быть выяснена в ходе проведения личной беседы, или же путем ознакомления с уже составленным завещанием.
- И если лицо, которое завещает имущество обратилось к нотариусу с уже составленным завещанием, то нотариус должен проверить, законно ли оно, и соответствует ли требованиям законодательства. Текст может несколько раз меняться, а также, нотариус оставляет за собой право оставить завещание нетронутым в случае, если оно составлено верно.
- Если вы доверили нотариусу составить ваше завещание, то вы вместе принимаете участие в этом акте. По факту составления, завещание полностью перечитывается в вашем присутствии.
- Полученный документ подписывается нотариусом и вами.
- Ставится печать нотариальной конторы, а также реквизиты вносятся в соответствующий реестр, который ведет нотариус.
На этом можно считать, что процедура нотариального удостоверения завершена. Копия завещания остается у нотариуса или может остаться в нотариальной конторе.
Нотариус имеет право составлять завещание только от имени лица, которое является полностью дееспособным. Однако для того, чтобы нотариус убедился в вашей дееспособности, необходимо предоставить соответствующую справку.
Для этого вам необходимо посетить ряд врачей, начиная с терапевта и заканчивая психотерапевтом. Они делают вывод о состоянии вашей эмоциональной стабильности, и если вы абсолютно дееспособны, выдают вам соответствующую справку.
Чем регулируются нотариальные тарифы?
Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий установлен в ст. 333.24 НК РФ. Пошлину необходимо оплачивать только в случаях, когда участие нотариуса предусмотрено законом. Например, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», договор купли-продажи доли в квартире нужно удостоверить нотариально.
Для тех случаев, когда закон не предусматривает участие нотариуса, стоимость нотариальных услуг закреплена в ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Например, если граждане заключают договор дарения, к нотариусу идти необязательно, но тем, кто хочет обезопасить сделку, придется заплатить по тарифу.
Что касается услуг правового и технического характера, то их стоимость утверждает нотариальная палата соответствующего субъекта на основании размеров, устанавливаемых ежегодно Федеральной нотариальной палатой.