Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Процедура выписки из квартиры и прописки по новому месту жительства
Регистрацию по месту жительства, или регистрацию в квартире проводят для учета количества обитателей квартиры. Это нужно не только для контроля со стороны миграционной службы, но и для правильного начисления коммунальных платежей.
Граждане при переезде обязаны регистрироваться по новому месту жительства в течение 10 дней или оформлять временную прописку, если планируют проживать вне дома более 90 дней (при этом с основного места жительства они не выписываются).
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
Существует несколько способов выписаться из одной квартиры и прописаться в другой. Самый простой: явиться лично и проделать всю процедуру самостоятельно. Но это не всегда возможно. Законом предусмотрена возможность автоматической выписки, по доверенности и через интернет.
Кроме того, можно прописаться по новому адресу можно, послав документы по почте.
К особенностям этой учетной меры можно отнести то, что гражданин, передавший сотруднику оригинал своего паспорта, остается на довольно продолжительный период без удостоверения личности.
Поэтому сразу же следует побеспокоиться о получении временного документа, заменяющего паспорт.
Такая двойная процедура возможна только при постоянной прописке, регистрационные действия по месту пребывания не предусматривают подобного алгоритма, только последовательно.
Возможность сразу уведомить регистрационные органы о перемене места постоянного жительства, не тратя силы отдельно на снятие с учета, очень удобна.
Ведь она высвобождает время для других, более приятных времяпровождений, к тому же не позволяет дать повод для административных наказаний за просрочку.
Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться
Существует три способа постановки на регистрационный учет:
- Временная регистрация.Как следует из названия эта прописка ограничена определенными временными рамками и после окончания определенного срока человека автоматически выписывают. Для оформления временной регистрации нет необходимости сниматься с учета по основному месту жительства. Узнать о том, как выселить временно зарегистрированного из квартиры вы можете из этой статьи.
- Получение новой прописки. Если вы продаете квартиру, но еще не успели приобрести новую и нет жилья, в которое вы можете прописаться, то придется выписываться «в никуда». После въезда в новую квартиру вам необходимо явиться в паспортный стол по месту жительства и написать заявление о постановке на учет (не позднее семидневного срока). В этом случае снятие с учета обязательно. Ознакомиться с тем, как происходит процедура выселения вы можете по этой ссылке.
- Одновременное снятие и постановка на учет. Если вы желаете выписаться из квартиры и сразу же зарегистрироваться в другой, то это можно сделать в подразделении УВМ, которое обслуживает территорию, где расположено новое жилье. Там составляется одно заявление и через определенное время вы получаете паспорт со штампами о снятии с учета из старой квартиры и регистрации в новой. То есть отдельно обращаться с заявлением о выписке нет необходимости. Именно этот способ снятия с регистрации и постановки на учет наиболее удобен.
Как выписаться из частного дома
Итак, что нужно, чтобы выписаться из дома? Выписываться и прописываться в частном доме можно в том же порядке, что и в случае с квартирой.
Но имеются некоторые нюансы:
- Из частного дома невозможно выписываться при участии жилищной организации, тогда как из квартиры, которая располагается в многоквартирном доме, выписываться, а также прописываться можно, подав необходимые документы и заявление в соответствующую жилищную организацию.
- При выписке из частного дома необходимо представить справку от каждого поставщика коммунальных услуг об отсутствии долгов в отдельности, так как нет единой организации, ведущей учёт задолженности по коммуналке на каждого жильца. К примеру, в многоквартирных домах такой учёт осуществляет управляющая компания или иная организация, осуществляющая управления домом.
Вместе с тем не во все частные дома можно прописаться. Как правило, миграционный отдел МВД принимает в качестве жилого помещения, куда можно прописывать граждан, лишь те здания, которые в установленном порядке были введены в эксплуатацию после признания их пригодными для проживания.
Порядок, правила, процедура выписки из квартиры и прописки в России
Для того, чтобы одновременно выписаться и прописаться в России, нужно следовать данной инструкции:
- Получить доступ к возможности зарегистрироваться по новому адресу. Можно договориться с собственником, стать совладельцем или полноправным владельцем недвижимости и так далее. Главное – иметь законные основания для того, чтобы прописаться в квартире/доме.
- Приготовить паспорт и доказательства того, что заявитель имеет право прописываться в целевом жилье.
- Обратиться в паспортный стол или МФЦ (Мои документы) по месту нахождения новой квартиры. Формально, в МФЦ можно обращаться и по месту жительства (старому адресу), однако лучше все-таки выбирать то отделение, которое находится ближе к новой квартире/дому. Особенно это актуально в том случае, если человек переезжает в другой населенный пункт.
- Предоставить документы, и заполнить заявление на регистрацию по новому адресу.
- Дождаться отметки в паспорте.
- Забрать документы. С этого момента у заявителя новый адрес регистрации.
Как выписаться из квартиры автоматически
Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции. Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на сайте «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте). Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).
Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически. Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации. После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.
Как выписаться «в никуда»
Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан. В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.
Шон Бетрозов, адвокат частной практики:
— Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.
Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры. При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся. При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.
Как долго выписывают в паспортном столе? Этот вопрос волнует каждого человека, который готовится к смене места жительства. Давайте подробно разберемся, сколько времени потребуется на эту бюрократическую процедуру.
Чаще всего процедура выписки и постановки на регистрационный учет занимает не более 1-5 дней. Однако законодатель допускает, что сотрудники УВМ МВД РФ могут оформлять документы до 15 дней (без учета выходных и праздничных дней).
Если же требуется получение судебного решения о выселении или вселении, то потребуется больший срок, который зависит от многих обстоятельств. Например, от позиций сторон спора, достаточности доказательной базы и других объективных факторов. В любом случае судебное разбирательство не будет длиться менее 1-2 месяцев.
Если вам отказывают в приеме документов на одновременную выписку и прописку в жилом помещении или возникли какие-то другие сложности правового характера, то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта – они смогут бесплатно проконсультировать вас по всем интересующим вопросам.
Особенности выписки ребенка
Выписать детей из квартиры несколько сложнее, чем взрослых, особенно если делается это «в никуда».
Права детей защищаются российским законодательством, по этой причине в большинстве случаев к основному перечню документов потребуется дополнительно приложить разрешение на выписку от органов опеки. Оно не требуется, если ребенка выписывают из находящейся в собственности квартиры, причем он не является ее владельцем. В этом случае обязательной будет последующая регистрация ребенка по новому адресу совместно с одним или обоими родителями (опекунами).
Срок принятия решения о разрешении на выписку в органах опеки составляет 14 дней,
срок выписки – 7 дней.
Документы, которые потребуются для снятия ребенка с регистрации:
- свидетельство о его рождении или паспорт (с момента получения),
- технический паспорт нового места проживания,
- паспорт одного из родителей,
- заявление на выписку,
- лист убытия,
- если ребенок является одним из собственников, или квартира муниципальная – разрешение на выписку, полученное в органах опеки.
За детей до момента достижения ими возраста 14 лет все документы заполняют родители, присутствие самого ребенка при их подаче не требуется.
Нужно ли выписываться при получении новой прописки
Чтобы перепрописаться из одной квартиры в другую, человеку нужно собрать документы и обратиться в МФЦ, ТСЖ или УВМ МВД. Так заявитель получает свидетельство о регистрации или штамп в паспорт. Этот вариант хорош в том случае, если у гражданина есть новая квартира, куда он планирует прописаться.
Если же новое место жительства отсутствует, то у гражданина будет два варианта действий:
- Оформление временной прописки. Человек прописывается на определенный срок. Причем в данном случае не придется выписываться со старого адреса.
- Выписка с последующей пропиской. К примеру, гражданин продал квартиру, не успев купить новую. Тогда он снимается с учета по старому адресу, и сможет прописаться по новому месту жительства уже тогда, когда оно появится.
Алгоритм регистрации: прописываемся пошагово
Сразу разъясним: для регистрации по новому адресу не нужно предварительно выписываться по-старому. Действующий сегодня порядок предусматривает одновременную прописку и выписку по старому адресу без дополнительного обращения. Регистрацией заведуют территориальные подразделения МВД – отделения по вопросам миграции (ОВМ). Вы можете обратиться туда лично либо воспользоваться услугой таких себе посредников – лиц, ответственных за прием и передачу документов в полицию . В зависимости от вида жилого фонда и особенностей управления им это могут быть:
- должностные лица местных жилищных департаментов;
- собственники жилых помещений, самостоятельно управляющие жилым фондом;
- ответственные сотрудники ЖСК, ЖК, ТСЖ, управляющей организации;
- должностные сотрудники многофункциональных центров.
Кого бы из них вы не выбрали, сначала вам придется собрать документы для регистрации. Потому первый шаг – определяем, какие документы нужны для выписки из квартиры в МФЦ, ТСЖ, ЖСК или УК.
Стоимость и сроки выписки
Снятие с регистрационного учёта осуществляется на безвозмездной основе. Однако гражданин, имеющий сложности с заполнением бумаг, может обратиться за помощью сотрудников учреждения (стоимость услуги зависит от вида организации).
В некоторых случаях лицо может понести дополнительные затраты на оформление некоторых бумаг (например, на изготовление доверенности, если заявитель желает действовать через представителя).
Сроки оформления выписки гражданина из квартиры зависят от выбранного способа снятия с регистрации и вида учреждения, в которое подавались документы. Кроме этого, процедура может затянуться, если заинтересованное лицо не сразу предоставило полный перечень необходимых бумаг. При обращении в УФМС снятие с учёта занимает около 3 дней, подача документации в ТО МФЦ, ЖЭУ или ТСЖ – до 6 дней включительно.
Если гражданин регистрируется в другом городе, сроки выписки и последующей прописки занимают около 8 суток при отправлении заявления в УФМС и около 11–14 дней при обращении в прочие учреждения. Период обработки запроса через веб-портал госуслуг не превышает 3 суток.
Прописка в новой квартире
Если соискатель предпочел сначала выписаться, то ему нужно пройти второй этап перепрописки — встать на учет по новому адресу. С даты получения листа убытия и паспорта со штампом нужно в течение 7 дней посетить отделение УВМ и подать заявление с документами.
При нарушении установленного срока гражданин привлекается к ответственности в виде штрафа от 2 до 5 тысяч рублей.
Документы для прописки:
- паспорта — соискателя, собственников и жильцов квартиры;
- заявление № 6;
- документы о правах на квартиру;
- домовая книга или поквартирная карточка;
- лист убытия;
- письменные согласия собственников и жильцов.
Все заинтересованные лица должны присутствовать лично при подаче комплекта документации.
Через 3 рабочих дня гражданину выдается его паспорт со штампом о новой прописке.
Ответственность за нарушение правил регистрации
С 1993 года прописка носит характер уведомительной меры. Однако на практике все не так просто. Как уже было сказано в самом начале, гражданам разрешено 3 месяца быть без какой-либо прописки или регистрации, после этого они должны либо оформить постоянную регистрацию, либо временную. Закон также обязывает граждан сообщать о людях, которые проживают в их жилье без регистрации более 7 дней. Это не распространяется на родственников. Проинформировать органы власти необходимо в течение 3 дней. Для тех, кто нарушает закон, существует следующие штрафы:
- штраф за проживание без прописки или допущение такого проживания;
- штраф за нарушение правил регистрации; штраф за нарушение сроков уведомления или предоставление неверных сведений для регистрации.
В первом случае штраф может составить 2 000 -5 000 рублей для физических лиц и 250 000- 750 000 рублей для юридических лиц. Во втором случае штраф для физических лиц также составляет 2 000 -5 000 рублей, для юридических лиц тоже 250 000-750 000 рублей, а для должностных лиц 25 000 -50 000 рублей. В третьем случае штраф для физических лиц составит 2 000 -3 000 рублей, а для юридических лиц 4 000 -7 000 рублей.
Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться
Не нужно, при условии, что предполагается смена жительства, а не временного проживания. Всегда нужно помнить о том, что у любого человека может быть две регистрации: постоянная и временная. Постоянная указывает на тот адрес, где человек живет, а временная – на то, где он временно остановился по тем или иным причинам.
Пример: Студент отправляется в другой город с целью получения высшего образования. У него есть прописка в родном населенном пункте, однако в новом городе ему придется оформить еще и временную регистрацию. Если человек заселяется в общежитие, отель или гостиницу, то временную регистрацию ему оформляют автоматически.