Интервью с кадастровым инженером

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Интервью с кадастровым инженером». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Расширение состава сведений ЕГРН

2. Новое в госрегистрации и учете построенных объектов, регистрация ДДУ

3. Как выбрать СРО кадастровых инженеров

4. Можно ли не платить за процедуру?

5. Какими личностными качествами должен обладать кадастровый инженер?

6. Изменения 2022. Что нас ждет с 1 января в сфере недвижимости?

7. Какие кадастровые работы нужно проводить в 2021 году

8. Как Получить Аттестат Кадастрового Инженера 2021

9. Департамент имущественных и земельных отношений

10. Как получить аттестат кадастрового инженера в 2021

11. Традиции празднования: как торжество отмечается россиянами

С января 2023 года меняется состав сведений о назначении объекта, которые вносятся в кадастр недвижимости. Исключаются такие назначения как: жилое строение и жилое. Добавляется «жилой дом». Теперь назначение объекта необходимо указывать из списка: нежилое, многоквартирный дом, садовый дом, жилой дом.

Расширение состава сведений ЕГРН

Кроме того, дополняются сведения о земельных участках для государственных или муниципальных нужд: образован ли участок путем перераспределения земель; решение о изъятии земельного участка или расположенного на нем объекта; о расположении земельного участка или расположенного на нем недвижимого объекта в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель.

Появится новый раздел в ЕГРН «перечень координат пунктов геодезической основы в местных системах координат кадастровых округов».

В реестр границ будут вноситься следующие сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия:

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства;
Предельные размеры участков
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства;

Более того, в реестр границ вносятся сведения о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, в том числе:

реквизиты решений о резервировании земель;
цели и сроки резервирования;
ограничения прав на земельные участки, расположенные в границах зарезервированных земель;
описание местоположения границ.

Новое в госрегистрации и учете построенных объектов, регистрация ДДУ

ВОПРОС	НОВОЕ С 2021 ГОДА
Регистрация объекта незавершенного строительства	Истечение срока договор аренды или безвозмездного пользования земельного участка для строительства теперь не преграда зарегистрировать «незавершёнку», если разрешение на строительство продолжает действовать
Кадастровый учет изменений параметров многоквартирного дома	Если параметры дома поменялись из-за реконструкции или при перепланировке помещений, заявление могут подать: лицо, уполномоченное общим собранием собственников (соответствующие коррективы внесли в ЖК РФ); лицо, которое провело перепланировку.

Как выбрать СРО кадастровых инженеров

Учитывая то, что СРО в кадастре появились сравнительно недавно, то при выборе следует тщательно проверять выбранные партнерства. Ведь легко может оказаться, что организация осуществляет свои функции на полулегальных основаниях, или у нее нет нужных полномочий, то есть отсутствует юридический статус полноценного саморегулятора, как например СРО строителей. При этом вы запросто можете вступить в такую организацию, заплатив как за полноценное членство в солидной СРО. После такого вступления ваша профессиональная деятельность будет под угрозой, до первой серьезной проверки.

На территории России СРО кадастра и оценки на данный момент числится не так и много, и единого механизма вступления все еще нет. Одни партнерства значительно завышают размеры членских взносов, другие устанавливают высокие требования к своим участникам. Соответственно, это все требует проводить профессиональный поиск партнерства, которые бы полностью отвечало вашим ожиданиям.

На сегодняшний момент стоимость кадастровых работ варьируется в очень широком диапазоне, начиная с нескольких тысяч, заканчивая сотнями тысяч рублей. Но, как правило, стоимость наиболее распространенных кадастровых работ, в среднем по рынку, — одинакова.

На что стоит обратить внимание при заключении и оплаты услуг кадастровой компании:

Обязательно наличие договора на выполнение кадастровых работ!
Отсутствие так называемых «скрытых» продаж: это когда клиентов привлекают первоначальной стоимостью услуг, заметно ниже рыночной, а в процессе работ стоимость (иной раз неоднократно) увеличивается в разы! Обязательно поинтересуйтесь данным вопросом, а лучше — настаивайте на включении соответствующего пункта в договор!
Попросите разъяснить вам объем и состав услуги, которую вам предлагают!
Если вам предлагают оплатить работы наличными непосредственно в офисе — обязательно требуйте чек!
Поинтересуйтесь о наличии скидок. Например в нашей компании есть ряд постоянно действующих (многодетным семьям, ветеранам ВОВ, при групповом обращении членов садовых товариществ) и сезонных скидок.

Можно ли не платить за процедуру?

В пошаговой инструкции мы уже касались вопроса о том, сколько стоит межевание земельного участка. Можно ли сделать это бесплатно?

Можно, но лишь в то время, когда муниципалитет проводит комплексные кадастровые работы. Информацию о них нужно искать на официальных сайтах местной власти.

Если такие работы ведутся или планируются – необходимо подать заявление. Его форма свободная нужно только обязательно указать ФИО, паспортные реквизиты, местоположение, кадастровый номер надела. Право бесплатно воспользоваться кадастровыми работами дает:

«Дачная амнистия»
Оформление участка до 1998 года (если он при этом не внесен в ЕГРН)
Зафиксированные кадастровые ошибки, допущенные ранее
Отсутствие постановки на учет Росреестра надела, данные о котором у данной организации имеются

Какими личностными качествами должен обладать кадастровый инженер?

В профессиональной деятельности кадастровый инженер обязан безошибочно устанавливать границы землевладений и составлять документацию в соответствии со всеми требованиями, поэтому ключевыми качествами специалиста являются точность, скрупулезность и высокий уровень ответственности.

В связи с необходимостью частых выездов на объект ему свойственна мобильность, но, одновременно с этим, это – усидчивый человек, уделяющий значительную часть рабочего времени подготовке большого количества документов. Хороший специалист умеет заблаговременно спланировать свое время и соблюдать установленные сроки.

Немаловажную роль играют такие качества, как дипломатичность и коммуникабельность. Благодаря им, специалист по кадастровой деятельности быстро устанавливает контакт с заинтересованными лицами, сохраняя приверженность профессиональной этике.

Настоящий специалист должен быть честным человеком, соблюдающим все нормы законодательства. Очень важно для него соблюдать нейтралитет в решении различных споров. Он обладает техническим сладом ума и умеет анализировать. В работе часто случаются напряженные ситуации, поэтому ему нужно быть стрессоустойчивым.

Периодически изменяющиеся условия работы (внесение поправок в законодательство, обновление технических средств) предполагает наличие у кадастрового инженера стремления к саморазвитию и приобретению новых знаний.

Изменения 2022. Что нас ждет с 1 января в сфере недвижимости?

Календарный график сдачи экзаменов и грода их проведения утверждаются ежегодно. Ниже представлены ориентировочные сроки проведения экзаменов. Уточнение даты, времени и места проведения экзамена происходит за 1 месяц до ориентировочной даты. Претенденты подавший заявления о сдаче экзамена, уведомляются об этом по электронной почте.

Место проведения экзамена	апрель	июль	сентябрь	октябрь	декабрь
Москва			10-22*		3-15*
Воронеж				15-27*
Санкт-Петербург	даты проведения экзамена перенесены			15-27*
Хабаровск			10-22*
Владивосток	даты проведения экзамена перенесены
Ставрополь			10-22*
Краснодар	даты проведения экзамена перенесены			15-27*
Симферополь			10-22*
Новосибирск	даты проведения экзамена перенесены		10-22*
Красноярск		даты проведения экзамена перенесены
Тюмень	даты проведения экзамена перенесены				3-15*
Казань		даты проведения экзамена перенесены			3-15*
Пермь		даты проведения экзамена перенесены
Чебоксары		даты проведения экзамена перенесены
Самара				15-27*
Уфа			17-29*

На квалификационный экзамен следует прийти заблаговременно, так как необходимо предъявить секретарю комиссии документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации. В специализированном помещении, где проходит экзамен в присутствии членов аттестационной комиссии, идет видеозапись всего помещения, а так же самого тестируемого (претендента). Экзамен проводится в виде тестирования на компьютерах в течение 1,5 часов, за это время вы должны ответить на 80 вопросов. При этом претенденту запрещается пользоваться любой литературой, а так же разговаривать с другими претендентами. По окончании тестирования всеми присутствующими претендентами, объявляются результаты прохождения теста и решение комиссии.

Теоретический экзамен подтверждающий наличие профессиональных знаний для осуществления кадастровой деятельности считается сданным, если вы правильно ответили на 72 и более вопросов, то есть на 90% вопросов должен быть дан правильный ответ. В противном случае вы можете обратиться в комиссию с повторной возможностью сдачи экзамена по истечении 4 месяцев со дня решения комиссии.

Членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров возможно, если соискатель удовлетворяет вышеперечисленным требованиям. Нарушение этих требований влечет за собой исключение кадастрового инженера из состава саморегулируемой организации на сроки, установленные законодательством в зависимости от вида нарушения.

Какие кадастровые работы нужно проводить в 2021 году

К сфере кадастровой деятельности относят работы по подготовке информации о недвижимости для постановки на кадастровый учёт:

для земельных участков составляется межевой план;
для зданий и сооружений – технический;
для снятия объектов с учёта – акт обследования.

Одним из видов регулирования этой деятельности являются кадастровые СРО. Вступление в саморегулируемые организации не является обязательным для кадастровых инженеров, но для многих из них может стать единственной возможностью добиться безопасных отношений с заказчиком.

В числе обязанностей СРО в области кадастровых работ – принятие ответственности за деятельность своих членов и обеспечение им поддержки перед исполнительными органами государственной власти.

Если заказчик нарушил один из пунктов заключённого договора, то организация вправе обратиться за содействием СРО, которая, в свою очередь, предоставит необходимую защиту.

Как Получить Аттестат Кадастрового Инженера 2021

Базовое высшее образование соискателя на кадастрового инженера должно соответствовать направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития №229 от 26.04.2018 года, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России №541 от 24.08.2016 года.

Необходимо подать заявление о прохождении теоретического экзамена одним из трёх возможных способов, приведенных ниже, с приложением следующих документов:

Заявление о прохождении теоретического экзамена.
Согласие на обработку персональных данных, оформляемое в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных».
Копия документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации.
Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
Одна цветная фотография размером 3 на 4 см.
Документ, подтверждающего проведенную оплату за прием экзамена (квитанция об оплате).
Копия документа, подтверждающего наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвержден приказом Министерством экономического развития от 26.04.2018 №229 в соответствии с письмом Министерства образования и науки от 24.06.2014 №АК-1666/05. Если высшее образование не соответствует данному перечню, то необходим документ по п. 8.
Копия документа о дополнительном профессиональном образовании по программе профессиональной переподготовки «Кадастровая деятельность» (не менее 600 часов), в случае если специальность или направление подготовки, указанные в дипломе о высшем образовании, не вошли в соответствующий перечень, сто отмечено в приказе Минэкономразвития от 24.08.2016 № 541.
Копия документа, подтверждающего изменение фамилии, имени, отчества претендента (копии свидетельства о перемене имени, о заключении (расторжении) брака), в случае, если в документе, удостоверяющем личность, документе об образовании, страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования такие сведения не соответствуют друг другу.

Если обращение повторное и при этом сведения о претенденте не изменились, и копии документов претендента находятся в деле, то в аттестационную комиссию повторно документы НЕ предоставляются по пп. 2-5, 7-9.

Кадастровый инженер – это специалист, который занимается межевание�� земельных участков и решением специфических вопросов в сфере недвижимости. Специалист осуществляет деятельность в бюрократической области (работа с документацией) и социальной сфере (взаимодействие с людьми). Непосредственные трудовые обязанности предполагают выполнение специальных измерений, оценку и определение статуса объектов недвижимости, уточнение границ, создание планов. Эти и многие другие задачи решаются как в кабинете, так и в полевых условиях.

Сфера трудовой деятельности кадастрового инженера охватывает:

создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
взаимодействие с заказчиками;
создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
составление договоров и смет;
согласование границ близлежащих участков;
подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.

заявление о приеме в СРО
копия паспорта гражданина РФ (страницы с личными данными и регистрацией);
копия квалификационного аттестата кадастрового инженера (в случае, если выдавался);
копии документов, подтверждающих наличие образования, соответствующего требованиям, установленным п.1.1.2. Положения о членстве ;
копии документов, подтверждающих работу по трудовому договору (в случае, если форма организации кадастровой деятельности – в качестве работника юридического лица по трудовому договору);
копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
Справка об отсутствии судимости;
Справка об отсутствии запрашиваемой информации в реестре дисквалифицированных лиц;
Копия документа, подтверждающего выход из иной саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности (при наличии);
заявление об отсутствии ограничений, предусмотренных частями 19 и 20 ст. 29 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
доверенность на право представления интересов на общем собрании членов саморегулируемой организации.

Членство СРО устанавливаются следующие виды взносов:

1) Вступительный взнос.

2) Регулярный членский взнос.

3) Взнос в компенсационный фонд. Порядок формирования и использования средств компенсационного фонда определяется Положением о компенсационном фонде СРО, утверждаемом Общим собранием членов СРО.

4) Добровольные имущественные взносы в имущество СРО.

5) Целевые взносы, устанавливаемые по решению общего собрания членов СРО.

Уплата вступительного взноса и регулярного первого членского взноса является обязательным условием вступления в члены СРО. При этом, размер регулярного членского взноса в первый год членства рассчитывается пропорционально количеству месяцев членства в СРО.

Указанные взносы уплачиваются Соискателем в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента подачи заявления о вступлении в члены СРО.

В случае принятия решения об отказе в приеме Соискателя в члены СРО уплаченные взносы возвращаются в полном объеме.

Нарушение установленного срока уплаты членских взносов более чем на три месяца является основанием для исключения кадастрового инженера из СРО.

Способ 1. Лично в офисе Национального объединения: г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, офис 10.

При этом вы запросто можете вступить в такую организацию, заплатив как за полноценное членство в солидной СРО. После такого вступления ваша профессиональная деятельность будет под угрозой, до первой серьезной проверки.

Добрый вечер, вопрос! Можно ли получить заключения кадастрового инженера как отдельный документ, если он нужен для суда?

Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» была создана и работает для объединения и поддержания кадастровых инженеров по всей России. Ждем вас в нашей дружной и эффективной команде!

Еще инженер кадастра не вправе иметь в своем послужном списке дисквалификационное наказание за нарушение закона о кадастровом учете или непогашенной за уголовные преступления.

Заключение инженера может получить истец при подготовке документов в суд, ответчик для защиты своих интересов. Также кадастровый инженер может привлекаться к участию в процессе как специалист для дачи заключения.

Читайте в материале, когда требуется заключение кадастрового инженера, по каким вопросам оно оформляется, где применяется этот документ.

Справка о наличии (отсутствии) судимости, выданная в порядке, установленном Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 1 ноября 2021 г. N 965 «Об утверждении Инструкции о порядке предоставления гражданам справки о наличии (отсутствии) у них судимости».

Однако абсолютно точно, получить аттестат ��адастрового инженера могут студенты, обучившиеся по специальностям «Землеустройство», «Городской кадастр», «Кадастр недвижимости», «Управление недвижимостью», «Кадастр мелиорированных земель».

Ниже приведен перечень специальностей и направлений подготовки, необходимых для осуществления деятельности кадастрового инженера, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29.06.2016 года №413. Кроме этого приведено соотношение профессий, специальностей и направлений подготовки, установленных Минобрнауки России, в соответствии с Письмом Минобрнауки России от 24.06.2014 №АК-1666/05.

Заключение кадастрового инженера может заключаться в выводах при подготовке межевых и технических планов, актах обследований. Также заключение можно получить в виде отдельного документа, если нужно подтвердить соответствие безопасности здания, признаки объекта капстроительства, иные вопросы.

Наибольшее число лиц сдавших экзамен на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам и получивших квалификационный аттестат кадастрового инженера, отмечено в Москве, Санкт-Петербурге, Республике Башкортостан, Пермском и Краснодарском краях, Московской и Ростовской областях.

Стороны договора подряда – это заказчик кадастровых работ, с одной стороны, и КИ-индивидуальный предприниматель, либо юридическое лицо, имеющее в штате не менее двух кадастровых инженеров, с другой стороны.

№ 578″ Современная научно-технологическая академия проводит обучение специалистов по программам дополнительного профессионального образования «Кадастровая деятельность» с 2021 года. За это время у нас прошли курсы переподготовки и повышения квалификации, а также подготовились к аттестации более 200 кадастровых специалистов. Для справки: По состоянию на 2021 год в реестре кадастровых инженеров состояло до 35 000 специалистов.

заявление кандидата;
копия и оригинал гражданского паспорта;
копия и оригинал документа, свидетельствующего о получении образования;
документ, подтверждающий отсутствие судимости;
две фотографии 3х4;
заявление, подтверждающее согласие на обработку персональных данных.

Необходимо отметить, что образовательная программа должна соответствовать требованиям Приказа № 541 от 24 августа 2021 года «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности» (скачать).

Если у инженера есть высшее образование, но не по той специальности, которая указана в Перечне, то он должен получить дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.

В Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2021 года, который вступил в силу с 1 марта 2021 г. в ч. 1 ст. 44 указано, что с 1 января 2021 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков (подготовка межевых планов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков) вправе осуществлять только, кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера
Программа курса направлена на формирование устойчивых знаний и навыков в области ведения кадастровой деятельности, подготовку слушателей к сдаче квалификационного экзамена для получения КВАЛИФИКАЦИОННОГО АТТЕСТАТА КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
Цель обучения: подготовка к выполнению обязанностей кадастрового инженера в организациях различных форм собственности, оказывающих услуги в области геодезического обеспечения кадастра объектов недвижимости, технической инвентаризации, территориальному планированию и межеванию.

Кадастровый инженер. Формы организации кадастровой деятельности
Основание для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
Представительство. Доверенность
Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности
Результат кадастровой деятельности (межевой план, технический план, акт обследования)
Землеустроительная, градостроительная, лесоустроительная и другая документация, используемая при выполнении кадастровых работ
Государственная геодезическая сеть, опорные межевые сети
Государственная система координат, местные системы координат
Определение координат характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках
Восстановление на местности границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках по координатам характерных точек таких границ и контуров. Точность определения координат характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
Устранение несоответствий в местоположении границ земельных участков
Средства измерений. Методы обработки результатов измерений
Согласование местоположения границ земельных участков
Определение местоположения помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения
Техническая инвентаризация зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства
Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации, регулирующего осуществление кадастровой деятельности
Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных
Ответственн��сть за разглашение сведений, составляющих государственную тайну
Нормативная база раздела 2.
Особенности тестов раздела 2.
Промежуточное тестирование.

Посредством штудирования данных материалов можно более качественно подготовиться к экзаменам, чем просто изучая отдельные билеты на аттестацию. Программы самоподготовки разрабатываются многими компаниями и не сложно найти наиболее подходящую. При подаче заявления на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера нужно дополнительное наличие следующих документов:.

Потому закон ограничил возможность занятия кадастровыми операциями. В частности установлен запрет на ведение кадастровой деятельности без должной аттестации. Кадастровому инженеру надлежит пройти аттестационный экзамен, заработать квалификационный аттестат и при этом соответствовать требованиям закона. Аттестация кадастровых инженеров помогает определить, насколько соответствует специалист выполняемым обязанностям. В некоторых случаях своевременное выявление недостатка знаний помогает повысить квалификацию при помощи программ профессиональной переподготовки.

Департамент имущественных и земельных отношений

Многие желают выполнять эту работу, но не у всех есть для этого необходимые знания. Законом запрещено ведение деятельности без прохождения экзамена. Аттестация кадастровых инженеров позволяет установить, как специалист соответствует своей должности. Нередко определение недостатков нужно для своевременного повышения квалификации благодаря специальным программам.

По законодательству кадастровая работа может выполняться физическим лицом, если у него есть квалификационный аттестат. Раньше специалист должен был иметь любое профессиональное образование, но сейчас требуется только профильное высшее.

По прежним законам аттестаты выдавались органами исполнительной власти. Ими же организовывалась квалификационная комиссия на аттестацию кадастровых инженеров. Когда были внесены изменения, эта работа перешла к СРО. Если раньше получить аттестат надо было 1 раз, то сейчас проходить переподготовку следует каждые 3 года.

Чтобы вступить в одну из СРО, указанных на сайте Росреестра, потенциальный претендент должен быть гражданином Российской Федерации с отсутствием неснятой (непогашенной) судимости и не иметь дисквалификации за нарушение законодательства о Государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности (прежде всего это ФЗ №221 от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» и ФЗ №218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»).

Кроме того, претенденту необходимо:

Наличие высшего профильного образования по одной из специальностей: «Землеустройство и кадастры», «Геодезия и дистанционное зондирование», «Картография и геоинформатика» и др. (полный перечень утвержден приказом Минэкономразвития России от 29.06.2016 № 413).
Наиболее грамотным выбором ВУЗа будет Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК) или Государственный университет по землеустройству (ГУЗ) – это крупнейшие профильные ВУЗы страны в указанной сфере.
Пройти стажировку и получить опыт в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет.
Для этого также нужно обратиться в одну из СРО кадастровых инженеров с заявлением и комплектом документов (о высшем образовании, справками об отсутствии судимости и дисквалификации, трудовым договором с юридическим лицом и др.). СРО назначает претенденту руководителя стажировки – кадастрового инженера (одного из членов этой СРО и, как правило, являющегося сотрудником того же юридического лица, что и претендент).

Руководитель стажировки разрабатывает специальную программу стажировки, которая утверждается СРО. В течение двух лет претендент на должность кадастрового инженера под руководством своего наставника участвует в выполнении кадастровых работ, знакомится с действующим законодательством и специальным программным обеспечением, то есть осваивает профессию кадастрового инженера, получая практические навыки в области межевания и кадастровых работ.
После прохождения стажировки претенденту необходимо сдать теоретический экзамен.
Экзамен – это тестирование с использованием автоматизированной информационной системы с целью установить наличие у кандидата необходимых навыков в области межевания и кадастровых работ, проверить знание законодательства в области кадастровой деятельности и убедиться, что будущий специалист готов к самостоятельному выполнению кадастровых работ в отношении земельных участков и объектов недвижимости.

Экзамен включает в себя вопросы, связанные:

подготовкой межевых и технических планов, актов обследования – документов, которые являются результатами деятельности кадастрового инженера;
постановкой земельных участков и объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрацией прав – внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
геодезическим и картографическим обеспечением ЕГРН;
правовым сопровождением деятельности кадастрового инженера.

Проведение такого экзамена, определение его порядка, состава и работы принимающей комиссии, а также установление размера платы за участие в экзамене находятся в ведении Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров». Эта структура является Национальным объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и направлена на стандартизацию подходов к кадастровой деятельности, координацию СРО, повышение квалификации и защиту интересов кадастровых инженеров.

Таким образом, чтобы стать кадастровым инженером, необходимо получить высшее профильное образование, пройти двухгодичную стажировку, получив тем самым практический опыт кадастровой деятельности, а также сдать теоретический экзамен в Национальной палате и вступить в одну из Саморегулируемых организаций.

На сегодняшний день кадастровый инженер является универсальным специалистом в области межевания, кадастровых и геодезических работ, землеустройства и решения любых вопросов в области недвижимости и земельно-имущественных отношений. Если вашей мечтой является получение аттестата кадастрового инженера и регистрация собственных работ в Росреестре, вы находитесь на правильном пути, позвоните нашим специалистам и мы подскажем вам более подробную информацию как устроится на работу и стать кадастровым инженером.

Как получить аттестат кадастрового инженера в 2021

заявление о приеме в СРО
копия паспорта гражданина РФ (страницы с личными данными и регистрацией);
копия квалификационного аттестата кадастрового инженера (в случае, если выдавался);
копии документов, подтверждающих наличие образования, соответствующего требованиям, установленным п.1.1.2. Положения о членстве ;
копии документов, подтверждающих работу по трудовому договору (в случае, если форма организации кадастровой деятельности – в качестве работника юридического лица по трудовому договору);
копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
Справка об отсутствии судимости;
Справка об отсутствии запрашиваемой информации в реестре дисквалифицированных лиц;
Копия документа, подтверждающего выход из иной саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности (при наличии);
заявление об отсутствии ограничений, предусмотренных частями 19 и 20 ст. 29 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
доверенность на право представления интересов на общем собрании членов саморегулируемой организации.

Членство СРО устанавливаются следующие виды взносов:

1) Вступительный взнос.

2) Регулярный членский взнос.

4) Добровольные имущественные взносы в имущество СРО.

5) Целевые взносы, устанавливаемые по решению общего собрания членов СРО.

Способ 1. Лично в офисе Национального объединения: г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, офис 10.

Однако абсолютно точно, получить аттестат кадастрового инженера могут студенты, обучившиеся по специальностям «Землеустройство», «Городской кадастр», «Кадастр недвижимости», «Управление недвижимостью», «Кадастр мелиорированных земель».

Заявление о прохождении теоретического экзамена.
Согласие на обработку персональных данных, оформляемое в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных».
Копия документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации.
Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
Одна цветная фотография размером 3 на 4 см.
Документ, подтверждающего проведенную оплату за прием экзамена (квитанция об оплате).
Копия документа, подтверждающего наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвержден приказом Министерством экономического развития от 26.04.2018 №229 в соответствии с письмом Министерства образования и науки от 24.06.2014 №АК-1666/05. Если высшее образование не соответствует данному перечню, то необходим документ по п. 8.
Копия документа о дополнительном профессиональном образовании по программе профессиональной переподготовки «Кадастровая деятельность» (не менее 600 часов), в случае если специальность или направление подготовки, указанные в дипломе о высшем образовании, не вошли в соответствующий перечень, сто отмечено в приказе Минэкономразвития от 24.08.2016 № 541.
Копия документа, подтверждающего изменение фамилии, имени, отчества претендента (копии свидетельства о перемене имени, о заключении (расторжении) брака), в случае, если в документе, удостоверяющем личность, документе об образовании, страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования такие сведения не соответствуют друг другу.

Кроме того, саморегулируемым организациям не нужно больше представлять в Росреестр ряд сведений о кадастровом инженере: о наличии у него высшего образования, о прохождении стажировки, сдаче экзамена, об обучении по программе переподготовки, о судимости. Это признано излишним, так как такая информация размещается на сайтах саморегулируемых организаций.
В госреестре кадастровых инженеров к 1 декабря 2020 года числились 24 535 человек, в реестре саморегулируемых организаций — 14 организаций и одно национальное объединение.

С 1 июля года процедура получения аттестата кадастрового инженера, а вернеее членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров заключается в выполнении следующих основных требований:. ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Повышение квалификации кадастрового инженера. Профессиональная переподготовка кадастрового инженера.

При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы. Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры. Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек.

Напомним требования Закона о кадастровой деятельности (Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О кадастровой деятельности»). Согласно положениям 29 статьи данного закона, кадастровый инженер должен иметь высшее образование по программам подготовки по тем специальностям, которые входят в соответствующий Перечень специальностей.
Членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров возможно, если соискатель удовлетворяет вышеперечисленным требованиям. Нарушение этих требований влечет за собой исключение кадастрового инженера из состава саморегулируемой организации на сроки, установленные законодательством в зависимости от вида нарушения.

Для того чтобы кадастровый инженер мог работать по выбранному профилю, он должен иметь сертификат, подтверждающий его профессиональную квалификацию. Для получения сертификата необходимо пройти подготовку и сдать экзамен.

Межевание заключается в определении координат границ участка. По итогам работ кадастровый инженер оформляет акт согласования границ, межевой план.

Кадастровый учет — это комплекс процедур для постановки объекта недвижимости на государственный учет, а также его снятие с учета или изменение данных в базе (кадастре недвижимости). Кадастровый инженер – это специалист, который выполняет межевание земельных участков и другие работы по кадастровому учету.

А значит, периодически возникают вопросы межевания или же просто необходимость оформить кадастровый паспорт. Все эти узкопрофильные земельные работы вправе выполнять лишь специалисты – кадастровые инженеры.Чтобы повысить эффективность и ответственность инженеров кадастра, их деятельность в обязательном порядке лицензируется. Кадастровый инженер обучение или как стать кадастровым инженером! Войти Регистрация Восстановление пароля Войти Запомнить меня.

Обложка изготавливается из кожзаменителя темно-вишневого цвета с твердой картонной вставкой размером в развернутом виде 220 мм x 310 мм. На лиц��вой стороне обложки методом горячего тиснения наносится надпись «КВАЛИФИКАЦИОННЫЙ АТТЕСТАТ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА». Оборотная сторона обложки оклеивается бумагой, которая имеет фон желто-коричневого цвета.

Заключение кадастрового инженера может оформляться как раздел документов для кадастрового учета или отдельно.

Кадастровым инженерам приходится сталкиваться с самой разнообразной деятельностью. Без их участия не происходит ни оформление земельных наделов, ни строительство и регистрация строений на участках.

Напомним требования Закона о кадастровой деятельности (Федеральный закон от 24.07.2021 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2021) «О кадастровой деятельности»). Согласно положениям 29 статьи данного закона, кадастровый инженер должен иметь высшее образование по программам подготовки по тем специальностям, которые входят в соответствующий Перечень специальностей.

Важно помнить: подготавливая документы для последующего оформления участков и сооружений на них, кадастровые инженеры не проводят саму процедуру регистрации недвижимого имущества – это в их должностные обязанности не входит.Желающие связать свою профессиональную жизнь с учетом кадастра должны соответствовать определенным требованиям.

С 2013 года членство в саморегулируемой организации и наличие соответствующего допуска заменяет лицензирование.

Еще одна важная новая норма Закона о ГКН – ст. 26.1, устанавливающая обязательный досудебный порядок обжалования решения о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее – решение о приостановлении) путем обращения в специально созданную при органе кадастрового учета апелляционную комиссию, вступит в силу с 1 декабря 2021 года.

У большинства граждан в собственности имеются дачные участки. А значит, периодически возникают вопросы межевания или же просто необходимость оформить кадастровый паспорт. Все эти узкопрофильные земельные работы вправе выполнять лишь специалисты – кадастровые инженеры.

Непредставление кадастровым инженером указанного выше уведомления в установленный срок является основанием для принятия квалификационной комиссией решения об аннулировании квалификационного аттестата кадастрового инженера на основании пункта 5 части 7 статьи 29 Закона о кадастре.

При условии невыполнения специалистами кадастровых работ заказчик также обращается в СРО для получения компенсации. Таким образом, регулирование конфликтов, не имеющих отношения к нарушению Законодательства, проходит на уровне Партнёрства кадастровых инженеров.

Желающие связать свою профессиональную жизнь с учетом кадастра должны соответствовать определенным требованиям. Лицензия на кадастровую деятельность будет доступна кандидатам, имеющим теоретическую базу, уровень знаний, подтвержденный наличием у будущего специалиста высшего образования в сфере строительства. Рассчитывать на допуск к стажировке могут те, кто проходил обучение по следующим направлениям:

строительство;
градостроительство;
землеустройство и кадастры;
картография и геоинформатика;
геодезия;
лесное дело.

Стало возможным проводить комплексные работы, без проекта межевания территории, в отношении земель предназначенных для садоводства и огородничества. Основанием могут выступать старые документы о распределении земельных участков.

Все виды работ кадастрового инженера связаны с недвижимостью. Это может быть определение границ участка и характеристик объекта, замеры и обследования зданий и помещений, ряд других видов работ. Так как все инженеры обязаны подтверждать профильное образование и проходить аттестацию, их документы и заключения обязаны принимать все компетентные органы, суды.

Соответственно владельцы (собственники) недвижимости в районах, которые попадают под комплексные кадастровые работы, могут оспорить установленные в ходе этих работ границы объектов (имея на то основания). Даже после утверждения карты-плана территории Администрацией (заказчик), границы, установленные в ходе проведенных работ, могут быть оспорены, но уже в судебном порядке.

Техническое заключение можно получить в виде отдельного документа. В частности, его можно использовать для подтверждения безопасности самостроя, узаконивания объекта в государственных и муниципальных ведомствах. Также заключение как отдельный документ оформляется для суда, а выводы инженера будут важны при вынесении решения по спору.

Как самостоятельный раздел заключение может оформляться в следующих документах:

межевой план – оформляется на координаты и характеристики земельных участков, а заключение может касаться выявленных и/или устраненных ошибок, несоответствий;
технический план – оформляется на объекты капитального и незавершенного строительства, помещения и их части, а заключение может касаться реестровых или технических ошибок;
акт обследования – оформляется для подтверждения, что строение перестало существовать на участке, а заключение инженера будет являться основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Для чего они проводятся? Что изменилось с принятием закона 150-ФЗ и что общего с «Дачной амнистией»?

В Приказах МЭР для всех основных видов документов, оформляемых инженером, есть только общие правила к заполнению заключения. Это означает, что технический или межевой план могут вообще не содержать заключения, если специалист не видит в этом необходимости. Обычно заполнение графы “Заключение кадастрового инженера” происходит при выявлении проблем, несоответствий и ошибок, либо при необходимости разъяснить свои выводы. Как указано в Приказах МЭР, заключение должно быть изложено “связным языком…”.

На стадии ввода в эксплуатацию после строительства, капитального ремонта или иных видов работ определяется, нужно ли проходить кадастровый учет, регистрацию в Росреестре, иные согласования. В этом случае заключение инженера может содержать следующие выводы:

подтверждение признаков, что строение относится к объектам капитального строительства (например, на основании исходных разрешительных документов, по фактической прочной связи с землей, иным показателям);
вывод, что строение не относится к ОКС, не подлежит кадастровому учету и (или) регистрации в Росреестре.

При выявлении самостроя владельцу могут вынести предписание об устранении нарушений и оформлении документов на объект, либо о его сносе. Для устранения предписания можно подтвердить, что объект соответствует всем показателям надежности, был возведен или перестроен в соответствии с СП, ГОСТ, СНиП, другими руководящими документами. Для этого оформляется заключение кадастрового инженера по следующим вопросам:

описание фактического состояния здания, его характеристик, технико-экономических показателей с приложением фотоматериалов по итогам обследований;
подтверждение, что характеристики объекта не повлекут угрозу жизни и здоровью людей в процессе эксплуатации;
подтверждение, что строение соответствует градостроительным правилам.

Для подготовки заключения проводится обследование строения, изучаются документы. Выводы инженера должны соответствовать Законам № 384 и № 123-ФЗ, СП, ГОСТ, СНиП. В заключении указывается на соблюдение норм механической и пожарной безопасности, готовности объекта к возможным техногенным воздействиям, отсутствии негативных воздействий на окружающую среду. В зависимости от результатов проверок, инженер может сделать вывод о работоспособном, ограниченно-работоспособном, аварийном состоянии объекта.

Обращение в суд может быть связано с отказом в кадастровом учете и регистрации, необходимостью согласования границ между соседями по участку, узаконивания самовольно выполненных работ, с иными причинами. Заключение инженера может получить истец при подготовке документов в суд. Также кадастровый инженер может привлекаться к участию в процессе как специалист для дачи заключения. В этом случае суд выносит определение по своей инициативе, либо по ходатайству сторон.

Традиции празднования: как торжество отмечается россиянами

Обычно день кадастрового инженера в России справляется довольно скромно. Поскольку на федеральном уровне в перечень особо важных памятных празднеств он внесен не был, дата является рабочей за исключением случаев, когда она выпадает на выходной день, и не предусматривает масштабных развлекательных мероприятий. Специалисты подходят к этому вопросу с пониманием и предпочитают отмечать событие в неформальной обстановке дома в кругу близких и друзей или в общественных заведениях со своими коллегами. В любом случае для профессионалов своего дела это отличная возможность расслабиться, оправиться от трудовой суеты и забот, набраться сил перед очередной неделей.

В профильных училищах и университетах в канун торжества нередко проводят дни открытых дверей, а также информационные презентации, лекции и конференции. Такие собрания позволяют оценить текущее состояние отрасли и рассмотреть способы разрешения существующих проблем.